Balistraat 853531 PV UtrechtLombok-Oost

Te koop – Compacte zelfstandige studio op de tweede etage in de populaire wijk Lombok Een uitstekende kans voor starters en studenten op de Utrechtse woningmarkt! Let op; het betreft een woonvereniging, daarom geen standaardhypotheek mogelijk. Kopen kan via eigen middelen of familielening! Gelegen in de levendige en populaire wijk Lombok, bevindt zich deze compacte zelfstandige studio van circa 13 m² op de tweede verdieping van het pand aan Balistraat 85. De studio is efficiënt ingedeeld en beschikt over een eigen keuken, badkamer en toilet, waardoor een praktische en zelfstandige woonruimte ontstaat. Dankzij de compacte indeling en de centrale ligging is deze woning bijzonder geschikt voor studenten, starters of ouders die woonruimte zoeken voor een studerend kind in Utrecht. Locatie: De studio is gelegen aan de Balistraat, een karakteristieke straat in de wijk Lombok. Deze buurt staat bekend om haar levendige sfeer, diverse winkels en restaurants en uitstekende bereikbaarheid. Binnen korte fiets- of loopafstand bevinden zich Utrecht Centraal Station, de binnenstad, supermarkten, cafés en diverse andere voorzieningen. Ook zijn verschillende uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor de locatie zowel centraal als praktisch is. Indeling: Via de gezamenlijke entree en de gemeenschappelijke trap bereikt u de tweede verdieping waar de studio zich bevindt. De ruimte is efficiënt ingericht en biedt plaats voor zowel een woon- als slaapgedeelte. De studio beschikt over een eigen keuken, waardoor u zelfstandig kunt koken. Daarnaast is er een eigen badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine, waardoor de studio volledig zelfstandig te gebruiken is. Kenmerken: - Gelegen in de populaire wijk Lombok vlak bij de binnenstad - Nabij Utrecht Centraal en de binnenstad - Betrokken straat met actieve app groep - het betreft een lidmaatschap in een woonvereniging; geen bankhypotheek mogelijk - Volledig zelfstandige compacte studio - Gelegen op de tweede verdieping - Woonoppervlakte circa 13 m² - VvE € 146,81, zijn inclusief voorschot gas-, water- en elektraverbruik, gemeentelijke belastingen, voorziening onderhoud, opstalverzekering, abonnement en service internetaansluiting - Eigen keuken in ruimte - Eigen badkamer met douche en toilet en daarnaast een wasmachineaansluiting - Geschikt voor studenten en starters, kan snel opgeleverd worden. Juridische structuur: De studio wordt aangeboden als lidmaatschapsrecht binnen Woonvereniging Balistraat 85. De woonvereniging is juridisch eigenaar van het gebouw en is notarieel opgericht in 2005 en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Door lid te worden van de woonvereniging verkrijgt u het exclusieve gebruiksrecht van deze studio, evenals het gezamenlijke gebruik van bepaalde voorzieningen binnen het gebouw (trap en tuin). LET OP: hypotheekfinanciering is niet mogelijk, aangezien het hier geen appartementsrecht betreft maar een lidmaatschapsconstructie. De aankoop kan daarom uitsluitend plaatsvinden met eigen middelen of een familielening. Interesse? We laten met veel plezier deze studio zien. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LIVIN Makelaars via 030-7210678 of email naar: