Bazuinhof 553525 GD UtrechtNieuw Hoograven-Zuid

Instapklaar wonen met balkon in Utrecht Bazuinhof 55 Ben jij op zoek naar een sfeervol, gelijkvloers en instapklaar appartement in Utrecht? Dan is Bazuinhof 55 absoluut een bezichtiging waard. Dit charmante appartement is gelegen in een rustig en groen hofje, in een verzorgd appartementencomplex uit 1961, en beschikt over een heerlijk balkon. De ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bazuinhof 55 ligt aan een rustige weg in een prettige, residentiële woonwijk. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl je met de fiets binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Utrecht staat. Een perfecte combinatie voor starters en alleenstaanden die graag centraal wonen, maar ook waarde hechten aan een fijne woonomgeving. Via de trap bereik je het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de moderne badkamer (2025), welke is voorzien van elektrische verwarming, een toilet, wastafel en douche. Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer: een fijne, rustige ruimte om je terug te trekken. Aangrenzend bevindt zich een praktische inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en voelt dankzij het strakke spanplafond en de prettige lichtinval ruim en comfortabel aan. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor een mooie verlenging van de leefruimte. De open keuken (2025) is modern en stijlvol uitgevoerd in een zwart/blauwe kleurstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap. Het balkon van circa 3,1 m² is een fijne plek om buiten te zitten. Gelegen op het noorden, maar door de open ligging is er op verschillende momenten van de dag een zonnig plekje te vinden – perfect voor een kop koffie of een moment van ontspanning. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1961 • Woonoppervlak: ca. 46 m² • Energielabel: D • Kozijn geschilderd binnen 2025 • Balkon 2025 vernieuwd • Trap vernieuwd 2025 • Royale achtertuin van ca. 49 m² op het oosten, met achterom • Voortuin met ruimte voor fietsen • Moderne keuken en badkamer • Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht Bazuinhof 55 is een instapklaar appartement op een rustige locatie, met een slimme indeling, moderne afwerking en een fijne buitenruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in Utrecht, met de stad altijd dichtbij. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning!