Bemuurde Weerd O.Z. 39-C3514 AR UtrechtLauwerecht

Sfeervol en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer penthouse appartement met karakteristieke kapconstructie op een toplocatie aan de Bemuurde Weerd, midden in het historische centrum van Utrecht met uitzicht op de DOM. Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Dit is er zo één. Achter de karakteristieke gevel schuilt een stijlvol afgewerkt appartement waar authentieke details en modern wooncomfort perfect samenkomen. De indrukwekkende houten spanten, de hoogwaardige afwerking en de sfeervolle leefruimte zorgen voor een luxe uitstraling die je direct ervaart zodra je binnenkomt. Compact van formaat, maar groots in beleving. Kortom, deze woning heeft het! V Modern 3-kamer appartement in het historische centrum van Utrecht V Royale slaapkamer en extra werk-/logeerkamer V Luxe badkamer en separaat toilet V Instapklaar afgewerkt V Op loopafstand van winkels, horeca, OV en Utrecht Centraal V Actieve VvE bedraagt 100,- euro per maand V Energielabel B (2033), vloerverwarming en warmwater boiler V In 2022 vernieuwbouwd, binnen schilderwerk 2025 V Divers interieur ter overname V Oplevering in overleg Wonen aan de Bemuurde Weerd betekent wonen op één van de meest geliefde locaties van Utrecht. Hier kijk je uit over het groen langs de Vecht en wandel je binnen enkele minuten naar de Oudegracht, de gezellige terrassen, uitstekende restaurants, koffiebars en bijzondere speciaalzaken. Ook Tivoli Vredenburg, diverse culturele hotspots en Utrecht Centraal liggen op loopafstand. De levendigheid van de binnenstad is altijd dichtbij, terwijl je thuis geniet van verrassend veel rust, privacy en een sfeervolle woonomgeving. INDELING Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met privé bergruimte en trapopgang naar de bovenste (derde) verdieping. Derde verdieping: Via de hal betreed je dit unieke appartement. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de passende styling op. De robuuste houten spanten, de royale plafondhoogte en de grote raampartijen creëren een exclusieve woonbeleving waarin licht, ruimte en karakter centraal staan. De woonkamer biedt een comfortabele plek om te ontspannen en vormt samen met de open keuken een sfeervol geheel. Dankzij de slimme indeling voelt de ruimte verrassend royaal aan en is dit een heerlijke plek om thuis te komen of gezellig te tafelen met vrienden. De moderne keuken is strak uitgevoerd met witte fronten, een donker composiet werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De rustige afwerking vormt een stijlvol contrast met de authentieke dakconstructie, waardoor oud en nieuw elkaar versterken. Via de hal bereik je de overige vertrekken. De royale slaapkamer ademt dezelfde luxe en sfeer als de woonkamer. De fraaie lichtinval en het uitzicht over de stad maken dit een bijzonder comfortabele ruimte met voldoende plaats voor een kingsize bed en een royale inbouwkledingkast. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, logeerkamer, dressing of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is tevens de praktische kast met de cv-installatie bereikbaar. Op de overloop bevindt zich bovendien een handige bergkast met de aansluiting voor de wasmachine, droger en extra opbergruimte. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel met lades, een verlichte spiegel en een designradiator. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer. Kortom, ben je op zoek naar een karaktervol appartement met een luxe uitstraling op één van de mooiste locaties van Utrecht waar je direct in kan? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak met je (NVM-)makelaar of plan direct een bezichtiging via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Impressie slaapkamer met behulp van AI. Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.