Berkstraat 103513 TR UtrechtPijlsweerd-Zuid

Licht en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement met balkon op een toplocatie in het centrum van Utrecht. Wonen in de stad, maar dan in alle rust? Dat kan hier! Dit fijne appartement aan de Berkstraat ligt in een rustige zijstraat. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een balkon is dit een ideale plek voor starters of singles die comfortabel willen wonen met de stad binnen handbereik. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer appartement in het centrum van Utrecht V Zonnig balkon V Lichte woonkamer met grote raampartijen V Externe berging aanwezig V Gemeenschappelijk gebruik van de binnentuin door de bewoners rondom deze tuin. V Nabij OV, winkels, horeca etc V Op loopafstand van Centraal Station en binnenstad V Energielabel B (2028) V Actieve VvE, servicekosten €204,14 per maand V Oplevering in overleg De ligging van dit fijne appartement is ideaal in de Daalsebuurt, dichtbij het centrum van de stad. Deze buurt ligt om de hoek van de Amsterdamsestraatweg en staat bekend om de nette arbeiderswoningen die in de afgelopen jaren steeds vaker zijn opgeknapt en verbouwd tot moderne starterswoningen. Een centrale ligging met winkels voor de dagelijkse boodschappen om de hoek en de Neude op nog geen 10 minuten fietsen. Heb je geen zin om te koken, geen probleem er zijn mogelijkheden genoeg. Ook het station, OV, theater Tivoli Vredenburg en gezellige terrassen zijn allemaal dichtbij. Uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. INDELING Tweede verdieping Welkom boven! Je stapt binnen in een centrale hal die je moeiteloos naar alle ruimtes leidt, overzichtelijk en praktisch, precies zoals je het wilt. Hier vind je ook het separate toilet en de badkamer. Aan de achterzijde wacht de echte eyecatcher: de woonkamer. Ruim, licht en strak afgewerkt, met een doorlopende laminaatvloer en grote ramen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. Dit is zo’n plek waar je meteen ziet hoe je hier woont: een comfortabele zithoek, een grote eettafel, vrienden over de vloer, check. De keuken ligt aan de voorzijde en is er eentje waar je blij van wordt. Licht, modern en praktisch ingericht met lekker veel werk- en kastruimte. Dankzij het grote raam heb je hier vrij uitzicht tijdens het koken (en ja, dat maakt het net even leuker). Uiteraard voorzien van alle gemakken: koelkast, oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Aan de achterzijde vind je de royale hoofdslaapkamer. Licht, rustig en met directe toegang tot het balkon; ideaal. De inbouwkast zorgt voor slimme opbergruimte en de airconditioning houdt het hier ook in de zomer heerlijk comfortabel. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is compact, maar verrassend veelzijdig. Perfect als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer ligt centraal en is fris en neutraal afgewerkt. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een handdoekradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wel zo prettig. En dan het balkon: een fijne, verrassend ruime buitenplek waar je met gemak een zitje kwijt kunt. Hier geniet je van de zon, het vrije uitzicht en de rust…midden in de stad, maar zonder de drukte. Precies dat gevoel waar je naar op zoek bent. Berging: Op de begane grond is er een externe berging aanwezig. Deze is verrassend ruim en biedt volop plek voor fietsen, koffers en andere spullen die je liever uit het zicht hebt. Dankzij de handige indeling en stellingen kun je hier echt veel kwijt; ideaal als extra opslagruimte. Kortom, Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.