Biltstraat 3513572 AS UtrechtBuiten Wittevrouwen

Geniet van de levendigheid van de Biltstraat vanaf je eigen zonnige balkon, terwijl je thuis juist alle rust en ruimte vindt. Licht, comfortabel en verrassend ruim wonen op een geliefde plek in Utrecht. Dit fijne appartement op de eerste verdieping combineert een ruime woonkamer met twee slaapkamers, een balkon en volop praktische bergruimte. Tel daar de ligging in het populaire Buiten Wittevrouwen, de lift in het complex en energielabel C bij op en je hebt een heerlijke plek voor starters, stellen en jonge gezinnen. Binnen voelt het appartement prettig licht en ruim aan. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel daglicht en geven de leefruimte een open karakter. De warme parketvloer zorgt daarbij voor een sfeervolle basis. En zodra de zon zich laat zien, verplaats je het leven eenvoudig naar buiten. Op het balkon heb je een fijne plek om te zitten met uitzicht richting de Biltstraat. Ondanks de centrale ligging is het binnen verrassend rustig. Indeling Via de centrale entree van het appartementencomplex, waar zich ook de brievenbussen bevinden, bereik je met de lift de eerste verdieping. Vanuit de entree van het appartement heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is zonder twijfel een van de sterke punten van de woning. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en er is volop ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Zo heb je één fijne leefruimte om te ontspannen, vrienden uit te nodigen of samen uitgebreid te tafelen. Vanuit het woongedeelte stap je het ruime balkon op, waar je volop kunt genieten van de levendige sfeer van Utrecht. Een heerlijke verlenging van je woonkamer. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd met een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De aanwezige keukenapparatuur blijft volgens de lijst van zaken achter. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is flexibel te gebruiken. Denk aan een fijne kinderkamer, thuiswerkplek, logeerkamer of combinatie daarvan. Juist die extra kamer maakt het appartement interessant wanneer je nu of in de toekomst behoefte hebt aan wat meer ruimte. Wat de woning ook geschikt maakt voor woningdelers De badkamer is praktisch en fris uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich apart en is voorzien van een fonteintje. Extra prettig is de ruime extra inpandige ruimte (Ca 4m2) die als werkkamer ingericht kan worden of zoals de huidige bewoners als privé berging kan worden gebruikt. Hier kun je flink wat spullen kwijt en bevindt zich de aansluiting voor het witgoed. Voor warm water is een elektrische boiler aanwezig. Het appartement wordt verwarmd via een warmtenet en heeft geen aardgasaansluiting voor de verwarming. Beneden in het complex is daarnaast een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Ideaal op deze centrale Utrechtse locatie, waar je de fiets waarschijnlijk vaak zult pakken. VVE - Naast de VVE kosten betaal je via de VVE stookkosten (voor nu €165.98 per maand, dit kan lager uitvallen, per juni per individueel appartement) Zie jij jezelf al zitten op het zonnige balkon na een dag in de stad? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je woont aan de Biltstraat 351. We laten je dit leuke appartement graag zien! Wijkinformatie – Buiten Wittevrouwen Het geliefde Buiten-Wittevrouwen ligt direct naast het centrum en biedt de perfecte balans tussen rust en reuring. De wijk staat bekend om haar prettige sfeer, vele jonge gezinnen en groene omgeving. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Waterlinieweg en de belangrijkste uitvalswegen. Daarnaast wandelt u in een paar minuten naar de singels voor een ontspannen wandeling of een rondje hardlopen. Culturele voorzieningen, zoals de Stadsschouwburg Utrecht, bevinden zich eveneens op loopafstand. En voor een goede kop koffie hoeft u de straat nauwelijks uit: het populaire koffiezaakje Cornelis bevindt zich vrijwel naast de deur. Voor de dagelijkse boodschappen kun je daardoor gewoon in de buurt terecht. Ook de Nachtegaalstraat en Burgemeester Reigerstraat liggen dichtbij en vormen samen een aantrekkelijk winkelgebied met uiteenlopende lokale ondernemers en horecazaken. Wie graag de stad in gaat, bereikt vanuit Buiten Wittevrouwen eenvoudig het centrum met de terrassen, winkels en culturele voorzieningen rond de Neude, Janskerkhof en Oudegracht. Tegelijkertijd is er volop ruimte om buiten te zijn. Het Griftpark ligt in de omgeving en is een prettige plek om te sporten, wandelen, af te spreken of op zonnige dagen in het gras te ontspannen. Ook richting het Wilhelminapark en de groene omgeving van De Bilt zijn er verschillende mogelijkheden voor een rondje hardlopen of fietsen. Utrecht Centraal ligt op 5 minuten fietsafstand, wat prettig is voor wie regelmatig met de trein reist.