Bosboomstraat 6-A3582 KG UtrechtAbstede, Tolsteegsingel e.o.

Sfeervol wonen in Utrecht met een heerlijk lichte woonkamer, karakteristiek Frans balkon en een fijne slaapkamer! Op zoek naar een fijne plek in Utrecht waar sfeer en comfort samenkomen? Bosboomstraat 6A is een charmant tweekamerappartement met een prettige indeling, een lichte woonkamer, een open keuken en een aparte slaapkamer. De grote raampartijen, warme houten vloer en openslaande deuren naar het Franse balkon geven de woning een uitnodigende uitstraling. Een heerlijke plek om thuis te komen! De woning ligt in de geliefde wijk Oudwijk, op korte afstand van het Wilhelminapark en de levendige Burgemeester Reigerstraat met haar gezellige winkels, koffietentjes en restaurants. Ook de historische binnenstad van Utrecht ligt op korte fietsafstand. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de charme van een karakteristieke woonomgeving én alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree aan de Bosboomstraat bereik je het trappenhuis dat toegang geeft tot het appartement. Eerste verdieping Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer is zonder twijfel een fijne plek om te verblijven. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte heerlijk open en licht aan. De warme houten vloer zorgt voor een sfeervolle uitstraling en er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De openslaande deuren met Frans balkon geven de woonkamer nét dat beetje extra karakter. Zet op een zonnige dag de deuren open en geniet van de frisse buitenlucht terwijl het stadsleven rustig aan je voorbijtrekt. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een frisse, witte kleurstelling met een donker werkblad. De moderne keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en spoelbak. Dankzij de praktische kastruimte en het extra werkblad is er voldoende plek om uitgebreid te koken. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal een praktische kast met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Hoewel het appartement niet over een eigen terras of tuin beschikt, zorgen de openslaande deuren met Frans balkon voor een fijne verbinding met buiten. Op mooie dagen zet je de deuren heerlijk open en haal je het buitengevoel naar binnen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 48 m2; • Bouwjaar 1920 • Charmant tweekamerappartement; • Gelegen op de eerste verdieping; • Lichte woonkamer met grote raampartijen; • Openslaande deuren met Frans balkon; • Sfeervolle houten vloer; • Keuken en badkamer vernieuwd in 2021; • Aparte slaapkamer; • Energielabel E; • Servicekosten circa € 75,- per maand; • Gelegen in de geliefde wijk Oudwijk; • Wilhelminapark en Burgemeester Reigerstraat op korte afstand; • Historische binnenstad van Utrecht op fietsafstand.