Bremstraat 413551 TA UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Fijne hoekgelegen benedenwoning met veel mogelijkheden in een rustige wijk in Utrecht. Voorheen als 2 aparte woonruimten verhuurd geweest; de voorste zelfstandige ruimte op de hoek en met een tweede ingang in de zijstraat de andere zelfstandige ruimte. Waar vind je nog meer 2 keuken, 2 badkamers en 2 toiletten met eventueel een open te maken doorgang inpandig? Deze benedenwoning is perfect om te delen met een studiegenoot of vriend(in). Ben je op zoek naar een woning in Utrecht met veel potentieel? Dit fijne hoekappartement in de gezellige Bloemenbuurt biedt precies wat je nodig hebt! Dichtbij winkels, het centrum en het groen van Julianapark, ideaal voor starters of ouders van een studerend kind. Deze woning heeft het! Deze woning heeft het! V Fijne hoekligging V Tweede studio om te delen met een (studie-)vriend of vriendin V Energielabel D (2034), tussenmeters per vertrek V Keuze notaris aan verkoper V V.v.E. in oprichting V Op korte termijn beschikbaar Deze woning ligt op een ideale locatie in de populaire Bloemenbuurt, vlakbij de watertoren. Je hebt alles binnen handbereik: winkels, restaurants en gezellige cafés aan de Amsterdamsestraatweg, het groene Julianapark (met dieren) en scholen. Binnen 10 minuten fietsen ben je op het Neude, Vredenburg en de Oude Gracht, met talloze eet- en drinkgelegenheden, hippe koffiezaken en bekende winkels. En heb je het hippe Warmoes al ontdekt? Voor een gezellige borrel of lekker diner is dit de place to be. Voor je dagelijkse hardlooprondje ben je zo bij de Vecht en voor de beste concerten ben je in Tivoli Vredenburg. Deze woning is uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en met de fiets ben je in 10 minuten op station Zuilen of Utrecht Centraal voor bus, tram en trein. INDELING Begane grond: Via de entree aan de Bremstraat kom je het appartement binnen. Je komt meteen in de woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de hoekligging komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De slaapkamer biedt toegang tot de tweede ruimte en de badkamer. In de moderne badkamer vind je een toilet, wastafelmeubel en een douche. Vanuit de slaapkamer kom je in de aparte studio, die is uitgerust met een keuken, slaapkamer en eigen badkamer. Bovendien heeft deze studio een aparte toegang vanaf de zijstraat. Ideaal om te delen met een vriend of vriendin. Kortom, deze woning op een centrale locatie in Utrecht is een aanrader! Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar voor een bezichtiging. Diverse NVM-clausules van toepassing, waaronder niet-zelfbewoning (zie brochure). Gunning aan verkoper(s). Voor meer informatie over verhuur/ hospita, informeer bij de Gemeente Utrecht, je fiscalist en notaris.