Curaçaostraat 8-BSA3531 XL UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Wat een licht! Op de tweede, tevens bovenste verdieping van dit karakteristieke pand uit 1929 ligt dit verrassend lichte 4-kamerappartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en suite en een balkon aan de achterzijde. Een sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning, rustig gelegen in het levendige Lombok en met de oude binnenstad en Utrecht Centraal dichtbij. Het appartement ligt op de tweede, tevens bovenste verdieping en valt direct op door de hoeveelheid licht en de mooie ruimtes. Zelfs de centrale overloop is dankzij het daklicht opvallend licht. De ruime woonkamer en suite strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en heeft een hoog plafond, wat het gevoel van ruimte nog eens versterkt. De voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door de karakteristieke schuifdeuren en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon. De woning beschikt verder over twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt gemakkelijk plaats aan een groot bed en een kast. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en is ook uitstekend te gebruiken als werk- of logeerkamer. De keuken dateert uit 2009 en heeft eveneens een deur naar het balkon. En dan de ligging. De Curaçaostraat is een rustige woonstraat midden in het levendige Lombok, met eigenlijk alles op korte afstand. Voor boodschappen en speciaalzaken wandel je zo naar de Kanaalstraat en ook aan leuke plekken voor koffie, eten en drinken geen gebrek, met onder andere Koffie & Ik en Café West in de buurt. Voor groen en ontspanning zijn het Majellapark, de Muntkade en Park Oog in Al dichtbij. En misschien wel het fijnste: binnen circa 5 minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal en ook de oude binnenstad ligt op slechts enkele minuten fietsen. Zo woon je rustig, midden in Lombok en met het centrum van Utrecht letterlijk om de hoek. Indeling: Eerste verdieping: Entree met klein halletje, meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars en trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Lichte centrale overloop met daklicht en toegang tot alle vertrekken. Kleine badkamer met douche en wastafel. Separaat hangend toilet. Keuken uit 2009 voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Slaap-/werkkamer aan de achterzijde. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een groot bed en kast. Ruime woonkamer en suite over de volledige diepte van de woning, met hoog plafond en verdeeld in een voor- en achterkamer met schuifdeuren. Vanuit de achterkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon. Maten: Voor de precieze maten en indeling verwijzen we naar de plattegronden. Woonoppervlakte: 68 m². Balkon: 6 m². Bijzonderheden: Bouwjaar 1929 Gelegen op de tweede, tevens bovenste verdieping Goed onderhouden appartement Twee slaapkamers; desgewenst is de voorkamer van de woonkamer en suite als extra slaapkamer te gebruiken Opvallend licht appartement Ruime woonkamer en suite met hoog plafond Balkon bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken Keuken uit 2009 Intergas HRE cv-combiketel uit 2016 Actieve VvE, bijdrage € 180,- per maand Aanvaarding in overleg.