David van Mollemstraat 2-BSA3513 GB UtrechtPijlsweerd-Noord

VOOR DEZE WONING KUNNEN HELAAS GEEN AFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND. Deze woningen komen slechts zelden te koop! Met een heerlijik lichte woonkamer en maar liefst 3 slaapkamers heeft u hier een fantastische starterswoning. Aan de David van Mollemstraat staat een markant kleinschalig apartementencomplex uit de jaren '50. Op loopafstand van het centrum van Utrecht, met uitizicht op het Zijdebalencomplex, met de molen aan de Adelaarstraat op een paar honderd meter, met het Noordsepark om de hoek, en met redelijk vrij uitizicht aan de vóór en achterzijde biedt deze woning veel pluspunten. Natuurlijk weet u dat het openbaar vervoer en alle stadse voorzieningen prima geregeld zijn. Alle grote en kleine winkels zijn op loop-of fietsafstand, de Vecht aan de ene kant, horeca, sportmogelijkheden, en de bruisende binnenstad van Utrecht aan de andere kant maken Pijlsweerd een gewilde woonomgeving. Indeling: Entree, trappenhuis. 1e verdieping: entree, gang, ruime lichte woonkamer met toegang naar prettig groot balkon. De keuken is eenvoudig, deels open gebroken, zodat er contact met de woonkamer mogelijk is. Toilet met fonteintje. 2e verdieping: drie slaapkamers (voorheen 2) en een eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel. Een schuurtje voor de fietsen is achter het woningen gelegen. De Vereniging van Eigenaren (drie eigenaren) is onlangs geactiveerd en er zijn servicekosten vastgesteld. Het doel is om te sparen voor onderhoud; in het verleden ging dat in overleg. Een MJOP en een reservefonds dienen nog opgezet te worden, er is wel een inschrijving KvK en een gemeenschappelijke opstalverzekering. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg - VvE in opstartfase - Servicekosten vooralsnog op €150,- per maand gesteld om reserve op te bouwen - C.V.-ketel is aan vervanging toe - Charmant appartement met mogelijkheden.