David van Mollemstraat 3-13513 GA UtrechtPijlsweerd-Zuid

In de populaire woonwijk Pijlsweerd mogen wij dit fraaie en bijzonder sfeervolle drie-kamer hoekappartement op de eerste verdieping met twee fijne balkons en een schuur verkopen! Een woning zoals deze kom je niet vaak tegen. De woning is voorzien van een eikenhouten vloer, strak gestucte wanden, een luxe open keuken en een stijlvolle badkamer. Dit lichte en karakteristieke appartement is super sfeervol en instapklaar! Pijlsweerd is een fijne woonwijk in Utrecht. De woning ligt op steenworp afstand van Zijdebalen, waar je diverse gezellige koffietentjes en restaurants vindt. De levendige buurt combineert het beste van stedelijk wonen met een gezellige, gemeenschapsgerichte sfeer. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en eetgelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als te voet, en het bruisende stadscentrum van Utrecht ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Kortom, een unieke en instapklare woning op een mooie locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik! Laat je verrassen en maak een afspraak; we nemen graag de tijd om de woning aan je te laten zien. Indeling Entree, hal met trappenhuis naar de appartementen. Eerste verdieping: entree, hal met vaste kast, modern toilet met fontein, royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon, royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het balkon. De luxe open keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast geeft de keuken toegang tot het balkon over de volle breedte met een praktische balkonkast. De riante slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon en de moderne badkamer met een douche en een wastafel. Kortom een fijn en comfortabel appartement dicht bij het oude centrum van Utrecht! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2017); - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel C; - Vernieuwde elektra; - Balkons zijn gerenoveerd en voorzien van een coating; - De woning is in 2017 flink verbouwd en gemoderniseerd; - Gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 175 per maand; - Er kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd (onder voorbehoud van gemeentelijk beleid); - De schuur is achter het appartementengebouw gesitueerd; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via davidvanmollemstraat3-1.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging krijg je toegang tot het Move-account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.