Dollardstraat 583522 AM UtrechtRivierenwijk

A-label, bovenste verdieping, balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats en dat in Rivierenwijk nabij het oude centrum! Dit lichte 3-kamer appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats in Rivierenwijk biedt alles wat je zoekt. Gelegen op de bovenste verdieping, combineert dit fijne appartement licht, ruimte en comfort met een beschut balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een schuur en een eigen parkeerplaats achter een garagedeur. Kortom, deze woning heeft het allemaal! V 3-kamer appartement in het gezellige Rivierenwijk V Zonnig balkon op het zuidwesten V Eigen parkeerplaats achter een garagedeur V Berging en lift aanwezig V Gelegen aan de rand van het centrum V Badkamer met ligbad én aparte douche V Actieve VvE, bijdrage 146,69 euro per maand V Energielabel A (2034) V Oplevering in overleg Wonen in Rivierenwijk is genieten van het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving én alle highlights van Utrecht binnen handbereik. In een paar minuten fiets je naar station Vaartsche Rijn, Rotsoord, Beton T of het Ledig Erf. Uit eten? Dat kan op topniveau in de Watertoren bij WT Urban Kitchen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de supermarkt om de hoek of fiets je zo naar winkelcentrum Smaragdplein of de gezellige Twijnstraat. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn eveneens dichtbij. En je auto? Die staat veilig op je eigen plek achter de garagedeur. INDELING Begane grond: Je hebt een centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Bij binnenkomst heb je toegang tot de lift, het trappenhuis en de deur naar de achtergelegen parkeerplaats en berging. 2e Verdieping: Je komt binnen in de hal en loopt door naar de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en direct uitzicht geven op het balkon. De massief eiken vloer loopt drempelloos door en geeft de ruimte een warme, rustige uitstraling. Op het balkon zit je beschut en toch in de zon – perfect voor je eerste kop koffie of een glas wijn na werk. Bovendien beschikt het balkon ook over een zonnescherm. De moderne, deels open keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. Hier kook je met gemak een heerlijk diner. En met de doorkijk naar de woonkamer blijf je altijd onderdeel van het gezelschap. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en extra opbergruimte. Ideaal voor je voorraad of schoonmaakspullen. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim, licht en rustig gelegen. De tweede kamer is ideaal als werkkamer, logeerplek of kinderkamer en beschikt over een ingebouwde kast. De badkamer is netjes onderhouden en beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en designradiator. Ook is er een apart toilet tegenover de badkamer. Kortom, een licht en compleet appartement op een toplocatie vlak bij het centrum van Utrecht. Nieuwsgierig naar dit pareltje? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing, opgenomen in de brochure. Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.