Dommeringdreef 873562 AM UtrechtNeckardreef en omgeving

Wonen op hoogte met een prachtig uitzicht over Utrecht? Dit lichte appartement op de tiende, en tevens bovenste verdieping, aan de Dommeringdreef biedt comfort, ruimte en een fijne indeling. Met twee slaapkamers, een complete keuken en een eigen berging in de onderbouw is dit een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op, die deze woning een ruimtelijk en aangenaam karakter geeft. De woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek, als een eettafel. De keuken is compleet uitgerust met een vijfpits kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel en vriescombinatie en een afzuigkap, waardoor koken hier een plezier wordt. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Daarnaast is er een praktische berging in de onderbouw aanwezig. De actieve Vereniging van Eigenaren heeft plannen om het complex de komende jaren verder te verduurzamen, wat bijdraagt aan toekomstbestendig wonen. De woning ligt in de wijk Overvecht, een groene en ruim opgezette woonomgeving in Utrecht. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook zijn er meerdere parken en groenstroken waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen bereik je zowel het centrum van Utrecht, als andere steden snel en gemakkelijk. Hiermee combineert deze locatie rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Ben je benieuwd naar dit fijne appartement met uitzicht over de hele stad? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk zien. Indeling Begane grond: entree, hal met intercom, brievenbussen, lift en toegang naar de bergingen in de onderbouw. Tiende verdieping: ruime hal met toegang tot de moderne keuken en woonkamer. De woonkamer is verbonden met de loggia waar je heerlijk buiten kan zitten. Vanuit de gang zijn de slaapvertrekken en zowel de badkamer als het toilet toegankelijk. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Praktische berging in de onderbouw; - Het appartement bevind zich op de bovenste verdieping; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren van circa € 283,- per maand; - Er wordt een voorschot voor de stookkosten gehanteerd van € 54,- per maand; - In 2020 is de woning door de vorige eigenaar grondig verbouwd en onder andere voorzien van glad stuukwerk, een nieuwe keuken, keurig sanitair en nette afwerking; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via dommeringdreef87.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.