Duifstraat 153514 EN UtrechtVogelenbuurt

De leukste straat in de leukste wijk van Utrecht! De Duifstraat in de populaire wijk Vogelenbuurt is een fijne straat om in te wonen. Op loopafstand van de Utrechtse binnenstad, tussen de singels in gelegen, allerlei leuke winkeltjes en kroegjes in de buurt, prima openbaar vervoervoorzieningen en een fijne straat met bankjes en groen. Het Koekoeksplein met de basisschool ligt om de hoek net als het winkelcentrum aan de Merelstraat voor de dagelijke boodschappen. Daarnaast zijn er diverse buurtwinkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen, kinderdagverblijven en bushaltes op loopafstand. Het Centraal Station is slechts een paar minuten fietsen. In deze straat is een heel ruime jaren '30 bovenwoning te koop gekomen, met fraaie glas-in-lood ramen, met dubbel glas, met een voormalige kamer-en-suite, met drie ruime slaapkamers en een klein balkon. Deze woning is in het verleden verhuurd geweest en wellicht wilt u een en ander naar uw eigen smaak upgraden. Indleling: entree, trapopgang, 1e verdieping: overloop, grote woonkamer, toilet, keuken en bijkeuken. Toegang naar een klein balkon 2e verdieping: drie ruime slaapkamers,badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 3e verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Bijzonderheden: - sfeervolle ruime woning - verwarming door middel van c.v.-combiketel. - energielabel C - de Vereniging van Eigenaren wordt door verkoper nog geactiveerd - in de koopakte zal een niet-zelfbewoonclausule worden opgenomen.