Edisonstraat 233553 BK UtrechtElinkwijk en omgeving

Deze charmante 2-kamer benedenwoning aan de Edisonstraat in Zuilen combineert karakter, comfort en een ideale ligging. De woning is verrassend licht, beschikt over een gezellige open haard, een nette keuken en een stijlvolle badkamer. En dankzij de patio met achterom heb je ook nog een heerlijk buitenplekje om van te genieten. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer benedenwoning in het populaire Zuilen V Verrassend lichte woonkamer met sfeervolle open haard V Stijlvolle badkamer met ligbad én douche V Patio op het noordoosten met achterom V Voldoende parkeergelegenheid in de wijk V Nabij OV, winkels, horeca etc. V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Energielabel C (tot 2035) HR++ glas V Oplevering in overleg De ligging van de woning is perfect in de populaire wijk Zuilen. Deze buurt staat bekend om zijn authentieke karakter, groene straatbeeld en de fijne ligging ten opzichte van het centrum. Je woont hier op loopafstand van het prachtige Julianapark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of picknicken. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade of op de Amsterdamsestraatweg, waar je ook diverse gezellige eettentjes en koffiezaakjes vindt. IJsje halen bij ijssalon Roma, borrelen bij The Colour Kitchen of op ontdekking bij het creatieve Werkspoorkwartier, het kan hier allemaal. Daarnaast ben je binnen enkele minuten fietsen in de binnenstad of op station Zuilen. Kortom, een fijne plek met alles binnen handbereik! INDELING Begane grond: Je komt binnen in een hal met toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met houten vloer, strak gestucte muren en een gezellige open haard. Ook heeft de woonkamer over twee handige inbouwkasten. Aan de achterzijde zorgen dubbele deuren voor toegang tot een kleine patio. De keuken beschikt over een hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, oven en een vaatwasser. Via de keuken loop je verder naar achteren en bereik je een aparte werkkamer (ideaal voor thuiswerken), een slaapkamer met uitzicht op de tweede patio én de badkamer. Deze is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Achter de badkamer ligt de tweede patio en een aparte berging, ideaal voor fietsen of opslag. Tuin/patio: De woning beschikt over twee patio's: een knusse patio bij de woonkamer met veel privacy en een tweede patio bij de slaapkamer en badkamer, beide onderhoudsvriendelijk aangelegd en met genoeg ruimte voor een zitje of groene oase. Ook is er een ingang achterom aanwezig. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.