Eisenhowerlaan 3003527 HM UtrechtKanaleneiland-Noord

Wonen met uitzicht in Utrecht! Dit geweldige appartement op de zesde verdieping biedt alles wat je nodig hebt! Ruimte, uniek uitzicht en comfort! De woning voelt ruim en licht dankzij de indeling en de grote raampartijen. De woonkamer vormt het hart van het appartement. De keuken is apart gelegen en voorzien van voldoende werk- en kastruimte en biedt toegang tot het balkon waar je van de zon en het uitzicht geniet. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van goed formaat, een nette badkamer en een separaat toilet. In de onderbouw vind je een eigen berging, handig voor fietsen of extra opslag. Kanaleneiland is een wijk die volop in ontwikkeling is en waar je profiteert van zowel rust als stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Nova, diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Met de tram of de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad van Utrecht. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: centrale hal met lift naar de verdiepingen. Zesde verdieping: entree, hal met toilet en bergkast, twee ruime slaapkamers, fijne keuken en badkamer voorzien van douche en wastafel. De lichte woonkamer met geweldig uitzicht kan nog worden opgedeeld om een extra slaapkamer te maken. Bijzonderheden: - Gelegen op de zesde verdieping met balkon; - Twee slaapkamers en ruime woonkamer; - Keuken, badkamer en separaat toilet; - Berging in de onderbouw; - De servicekosten bedragen € 247,50 per maand; - Electra 4 groepen; - Huurboiler, kosten ca. € 10,67 per maand (€ 128 per jaar) ; - Energielabel C; - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Appartement komt uit de verhuur (extra clausules van toepassing); - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via eisenhowerlaan300.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.