Eisenhowerlaan 3623527 HP UtrechtKanaleneiland-Noord

Ruim, licht en centraal: jouw nieuwe thuis aan de Eisenhowerlaan 362 in Utrecht! De plek: Welkom in een levendige wijk in Utrecht. Slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Utrecht vind je hier een verrassend veelzijdige leefomgeving. Het nabij gelegen stadspark is dé plek voor een ontspannen wandeling, een picknick met vrienden of een sportieve middag. Regelmatig vormt het decor voor festivals en evenementen, zoals het Central Park Festival en het Bevrijdingsfestival. Diverse winkels zijn binnen handbereik, zowel supermarkten en lokale speciaalzaken. Op 1 minuut loopafstand vind je een praktisch winkelcentrum, waar je voor een grote diversiteit aan winkels en supermarkten (Albert Heijn, Jumbo en Lidl) terecht kunt. Of je nu met de tram, bus of fiets komt, de verbindingen zijn optimaal. Met de tram of de bus ben je in no-time op Utrecht Centraal en in het gezellige centrum. En met de nabijheid van uitvalswegen is ook de auto een prima optie. De woning: Ben je op zoek naar een comfortabel appartement in Utrecht met alles binnen handbereik? Dan is dit 3-kamer appartement aan de Eisenhowerlaan 362 precies wat je zoekt. Dit appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, bereikbaarheid en voorzieningen. De indeling is als volgt: Via de portiek kom je binnen in een centrale hal. Met de lift of de trap kom je op de eerste verdieping bij de eigen voordeur van het appartement. De woonkamer is licht en ruim, met directe toegang tot het balkon. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De twee slaapkamers zijn ruim en bieden volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is ongeveer 4 jaar gelden gerenoveerd en netjes afgewerkt, en het toilet is separaat. In de onderbouw van het complex bevindt zich nog een ruime eigen berging. Goed om te weten: - Woonoppervlakte van circa 78 m²; - Ruime eet- en woonkamer; - Twee ruime slaapkamers; - Circa 4 jaar geleden gerenoveerde badkamer; - Apart toilet; - Ruim balkon van 6 m², perfect voor een kop koffie in de zon; - Ruime eigen berging in de onderbouw; - Energielabel C; - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een elektrische boiler; - Actieve VvE, de servicekosten bedragen circa € 201,- per maand; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en de openbaar vervoervoorzieningen; - In de koopovereenkomst zullen een aantal clausules opgenomen, zoals een ouderdomsclausule, aangezien de verkoper er niet zelf heeft gewoond; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.