Erasmuslaan 1-A3584 AZ UtrechtRijnsweerd

LEEF en GENIET op Erasmuslaan 1 A Super leuk appartement van 32 m² met balkon in een monumentaal pand. Ontwerp: Gerrit Rietveld [1888-1964] In samenwerking en in opdracht van Truus Schröder-Schräder [1889-1985] De woningen aan de Erasmuslaan zijn ontworpen en gebouwd tussen 1930-1935 tegenover het Rietveld Schröderhuis [1924]. Deze woningen zijn een belangrijke schakel tussen het experimentele Rietveld-Schröderhuis en het naoorlogse werk van Rietveld. Kenmerkend is de strakke zakelijke architectuur van het "Nieuwe Bouwen", met het functionele gedachtengoed van licht, lucht en ruimte. Uiterlijk kenmerkt het gebouw zich door wit gestucte muren, staalconstructies en grote horizontale raampartijen. Bijzonder aan het bouwblok zijn de grote dak overstekken en de brede balkons. Van origine bestaat dit bouwblok uit vijf woningen, namelijk drie gelijkvloerse appartementen en een beneden- en een bovenwoning van elk anderhalve verdieping, met de slaapkamers op de 1e verdieping en de woon-en eetkamer op de begane grond resp. 2e verdieping. In 1966 is het appartementengebouw officieel gesplitst en zijn de woningen verkocht. De bovenwoning Erasmuslaan 1 is gesplitst in 2 appartementen: Erasmuslaan 1 A en 1 B. Nu beide appartementen in de verkoop. Huisnummer 1 A Vanaf de straat trappetje op naar de kenmerkende blauwe voordeuren. De rechter voordeur hoort bij nummer 1. Trap op naar de eerste verdieping. Eerste verdieping In de hal kom je eerst bij de nette betegelde badkamer en toilet en dan bij de keuken en de woonkamer. De half open "Piet Zwart" keuken past geheel in de sfeer en het ontwerp van het appartement en heeft direct contact met de woonkamer. De keuken is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparaten. Het slaapgedeelte met werkplek grenst aan de woonkamer. Nu een open verbinding met de woonkamer maar met een schuifwand eenvoudig af te sluiten. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na je werk van de zon te genieten. Het is een zeer licht appartement met hoge plafonds en ramen tot het plafond, het gehele appartement is voorzien van stalen kozijnen met voornamelijk dubbelglas. Bijzonderheden: - Gasloos - Stadsverwarming - Rijksmonument - Vergunning verleend voor het plaatsen van zonnepanelen (stuks 2) - Zeer actieve VVE ook met subsidies aanvragen voor onderhoud Toplocatie in Utrecht-Oost Deze wijk is geliefd – en dat is niet voor niets. Je woont op loopafstand van het prachtige Wilhelminapark, leuke buurtwinkels, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen. Op de fiets ben je snel op het Utrecht Science Park of in het groen van Amelisweerd ende Kromme Rijn. Zie jij jezelf hier wonen op deze absoluut fijne locatie? Bel of mail ons dan voor een afspraak! Tip: neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor de nodige marktkennis en een goed advies. Toelichting NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.