
Stads wonen, groen genieten en heerlijk thuiskomen!
Omschrijving
Een sfeervol tweekamerappartement met verrassend veel licht, een warme uitstraling en als grote bonus een heerlijke eigen tuin. Aan de Flamingostraat 16 woon je rustig en groen, terwijl de levendigheid van Utrecht altijd dichtbij is.
Zodra je binnenstapt, voelt de woning prettig en verzorgd aan. De woonkamer is een lichte leefruimte met ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De houten vloer zorgt voor warmte en er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Zo ontstaat een fijne ruimte waar je rustig de dag begint, maar waar je net zo makkelijk uitgebreid tafelt met vrienden.
De keuken sluit hier mooi op aan en heeft dankzij de roze geglazuurde tegels een eigen, vrolijke uitstraling. Er is onder andere een inductiekookplaat en koel-vriescombinatie aanwezig en via de deur loop je direct de tuin in. Binnen koken, even de deur open en zo naar buiten: juist die verbinding maakt het hier extra prettig wonen.
Ook de slaapkamer grenst aan de tuin en beschikt over openslaande deuren, waardoor licht en frisse lucht volop binnenkomen. De badkamer is strak afgewerkt met matzwarte details en een fijne regendouche. Zelfs het toilet heeft karakter, met het opvallende kanariegeel als speels accent.
En dan de tuin: een groene en rustige plek midden in de stad, met gras, klimop, fijne zitplekken en een eigen berging. Hier drink je ’s ochtends je eerste koffie, schuif je later aan voor een lange avond aan tafel en blijf je nog even zitten als de stad langzaam rustiger wordt.
De ligging maakt het plaatje compleet. De Westerkade, het Ledig Erf en andere gezellige plekken liggen dichtbij en station Vaartsche Rijn bereik je eenvoudig te voet. Zo combineert Flamingostraat 16 precies wat wonen in Utrecht zo aantrekkelijk maakt: stadse gezelligheid dichtbij en thuis juist licht, groen en ontspannen.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.843
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 33,33 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 51 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 168 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- TOLSTEEG B 2865
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 58 m² (11,00 meter diep en 6,30 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 33,33 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda