Galvanistraat 16-BS3553 RD UtrechtElinkwijk en omgeving

Sfeervol appartement met drie slaapkamers, balkon en royale bergzolder in geliefd Zuilen Op een fijne locatie in de populaire wijk Zuilen ligt dit verrassend ruime appartement van circa 72,7 m² woonoppervlakte met balkon én royale bergzolder. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of woningzoekers die comfortabel willen wonen nabij het centrum van Utrecht. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en verzorgde uitstraling op. De woonkamer biedt een fijne leefruimte met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de nette keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. Vanuit hier is er vrij uitzicht over het groene binnenterrein, wat zorgt voor een rustige en prettige woonbeleving midden in de stad. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers verdeeld over de verdieping, waardoor de woning verrassend veel mogelijkheden biedt. Denk aan een thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel met strak tegelwerk in donkere tinten wat zorgt voor een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder, ideaal voor opslag of hobbyruimte. De combinatie van de sfeervolle afwerking, praktische indeling en aantrekkelijke ligging maakt deze bovenwoning bijzonder interessant voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning is gelegen in de populaire wijk Zuilen, een levendige en geliefde buurt in Utrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Ook het Julianapark ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of te recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen richting het centrum van Utrecht, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Bovendien is station Utrecht Zuilen binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: Een verrassend ruim en sfeervol appartement met drie slaapkamers, balkon en royale bergzolder op een uitstekende locatie in Utrecht! Indeling: Eerste verdieping; Via de entree is de hal bereikbaar met toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar met uitzicht op het groene achtergebied. Tweede verdieping; Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over prettige lichtinval. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met donkere wand- en vloertegels en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Derde/Zolder verdieping; Via een vaste trap is de royale bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor opslag en biedt extra mogelijkheden dankzij het ruime vloeroppervlak en de karakteristieke kapconstructie. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1931 • Woonoppervlakte circa 72,7 m² • Drie slaapkamers • Balkon aan de achterzijde • Royale bergzolder van circa 7,8 m² • Moderne badkamer • Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Gelegen in populaire wijk Zuilen • Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen • Actieve en Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 123,91 • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg