Greet Brinkhuispromenade 353527 LR UtrechtTranswijk-Noord

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoning aan de Greet Brinkhuispromenda 35, net opgeleverd en voor jou als eerste bewoner nog te koop vrij op naam! De woning heeft een uitstekende ligging! Via de Nelson Mandela brug ben je binnen no time bij het Centraal Station, en met een paar minuten fietsen in het bruisende centrum van Utrecht. Zin om lekker te gaan lunchen, borrelen of een avondje lekker uit eten te gaan? Je vindt diverse gezellige en leuke plekken in de omgeving aan de Veilinghavenkade, de Croeselaan, Rotsoord en het Ledig Erf. Voor gezinnen met kinderen zijn er in de omgeving meerdere scholen, kinderopvang en veel leuke speelvoorzieningen zoals speeltuin de Boog over de Balijebrug. Het appartement is net opgeleverd en geheel naar eigen stijl in te richten, de badkamer is af en het toilet ook, de keuken is besteld en betaald maar de vloer en kleuren op de wanden kan je zelf kiezen. We hebben wat ideeën uitgewerkt en die zijn te zien op de extra foto's. Het appartement Indeling: Begane grond ; fraai ruim opgezette entree met video bel en de brievenbussen, de lift of de trap brengt je naar boven. Entree van het appartement, hal met meterkast, ruim toilet met fontein, loop je door dan kom je in de woonkamer, dik 5 meter breed en dus mooi van formaat. Naar de hal toe ligt de keuken, deze is al besteld en wordt voor je geplaatst, aan de voorzijde veel glas naar je balkon met ook een goede afmeting van 4.15 meter breed. Het is heerlijk vertoeven hier met het mooie zicht op de omgeving, echt een mooie plek van dit appartement. Er zijn twee slaapkamers en een nette badkamer, bij de badkamer is er gekozen voor een extra toilet en de douche is verplaats zodat hij mooi ruim is, er is een wastafel en alles is betegeld. Er is een ruime berging in de hal met hier de techniek voor je duurzame huis en de aansluiting voor de wasmachine en droogtrommel. Fietsen & Bergruimte: Er is een eigen ruime berging én een gemeenschappelijke fietsenstalling, waardoor er altijd plek is voor je fietsen en de opslag van je spullen. Gemeenschappelijke extra's Skywalk Op het dak van de Bouwdelen 3.05, 3.07, 3.08 en 3.09 bevindt zich een daktuin genaamd ‘de Skywalk’. Dit is een semi-openbare daktuin die toegankelijk is via een extern trappenhuis en wordt verbonden door een brug tussen bouwdelen 3.05 en 3.07. ’s Avonds en ‘s nachts is de Skywalk enkel toegankelijk voor bewoners van Blok 3. De Skywalk bestaat uit verschillende functies. Op het dak van Bouwdeel 3.05 bevinden zich moestuinen en een collectieve kas. Het dak van Bouwdeel 3.07 is een galerij met vier woningtoegangen. Op het dak van 3.08 en 3.09 bevind zich een collectief dakterras met uitzicht. De moestuin wordt gerund door een ‘Tuingroep’ binnen de beheervereniging. Tijdens de opstart van de moestuin zal de Tuingroep de eerste 3 jaren worden begeleid door specialisten, eerst intensief en later op afroep. De focus ligt hierbij op kennisoverdracht. Doel is dat na verloop van tijd de tuin geheel kan worden onderhouden door de leden van de Tuingroep. Geïnteresseerden kunnen zich hier t.z.t. via de aangehaakte specialisten voor aanmelden. De overeenkomst voor deze begeleiding zal door BPD worden gesloten en (om niet) worden overgedragen aan de beheervereniging Moestuin Skywalk. De Merwedekanaalzone is dé nieuwe mooie woonwijk van Utrecht met mooie gebouwen en veel ruimte, de oplevering is geweest maar je ziet dat de tuinen en het groen nog aangelegd worden. Maar je woont hier prachtig en in een A ++ huis en dat is wel fijn in de tijd van dure kosten van energie, die zal je hier niet hebben. Kortom, een instapklare en helemaal nieuwe woning op een stoere plek in de stad, we laten het graag aan je zien ! LEEF EN GENIET aan de Greet Brinkhuispromenade 35 Interesse in deze bijzondere woning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee, de verkoop geschiet op basis van gunning verkopers. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.