Haroekoeplein 73531 WK UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

In het populaire Lombok, gelegen aan een kleinschalig winkelplein staat dit fantastische ruime en zeer comfortabel licht 4 KAMER HOEKAPPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS, groot balkon en privé fietsenberging. Het appartement heeft een mooi uitzicht over de Oude Rijn en de woonboten én ligt op korte afstand van Utrecht Centrum. De locatie is TOP, het Haroekoeplein is een kleinschalig winkelplein met alle benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een drogisterij, twee supermarkten, een kapper, een slager, een goede bakker en twee koffiezaakjes, waarvan één met terras. Daarnaast is er een goede sportschool op het plein. In de wijk zijn diverse leuke restaurants en cafeetjes te vinden. Ook Park Oog in Al, de sfeervolle oude sluis bij het Merwedekanaal en de Munt liggen om de hoek en geven veel mogelijkheden om te wandelen en te sporten. Ook ben je met 5 minuten fietsen op het centraal station en in 10 minuten sta je onder de Dom. Alle uitvalswegen liggen op ongeveer 5 minuten rijden, kortom écht een ideale locatie om te wonen. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Centrale, verzorgde entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift en toegang naar de privé fietsenberging. Aan de overkant van je appartement is het parkeerdek met je eigen parkeerplaats nr. 45, dit is ook bereikbaar met de lift. 2e Verdieping: Bij binnenkomst in de ruime hal heb je de garderobe en toegang tot drie slaapkamers, het aparte hangend toilet met fonteintje, de badkamer met ligbad, de bijkeuken/berging en de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken vormen een gezellige en heerlijke lichte ruimte met veel ramen. Aan deze kant komt de zon op, waardoor je in de ochtend in de zon kunt ontbijten. De zon draait over de hoekkant van het appartement, waardoor het een lekker licht appartement is. De deuren van het Frans balkon in de woonkamer kan je heerlijk open zetten waardoor buiten nog meer naar binnen komt. Hierdoor hoor je de vogeltjes fluiten en kijk je uit over de kade en de skylline van het centrum van Utrecht. De grote ramen en de fijne hoek met veel glas zorgen ervoor dat er veel daglicht naar binnen komt en hierdoor is er een zeer fijne en lichte woon- en eetkamer. De half open keuken staat op een fijne plek in de kamer en is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en SMEG koelkast. De houten parketvloer ligt in het gehele appartement en geeft een luxe uitstraling en heeft tevens een goede ondervloer. Ook is het plafond door het gehele appartement voorzien van sierlijsten en zijn de v-naden weggehaald. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken/berging hier is de opstelplaats voor de wasmachine + wasdroger/ CV ketel en mechanische ventilatie en veel praktische bergruimte. Deze ruimte is ook vanuit de hal te bereiken. Vanuit de hal heb je toegang tot de drie slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer is mooi licht en geeft voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kast, de overige twee slaapkamers zijn nu in gebruik als baby kamer en werkkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer en de werkkamer is er toegang tot het zonnige balkon. Hier heb je hoogzomer de hele middag zon op je terras. Nette en praktische badkamer met ligbad, douchecabine wastafelmeubel en design radiator. Bijzonderheden: - bouwjaar 2015; - ruim 4 kamer hoekappartement met 3 slaapkamers en ruim balkon; - modern complex met lift en energielabel A; - kunststof kozijnen en HR ++ beglazing; - gebruiksoppervlakte wonen 96 m2, inhoud 312m3 - verwarming en warm water middels CV-ketel ( 2015); - zonnig terras op het zuiden van ca. 14 m2’; - parkeerdek met eigen parkeerplaats; - actieve en gezonde VvE, servicekosten € 202,-- per maand (voor eigen gebouw en het parkeerdek); - eigen externe berging; Oplevering: In overleg.