Heemstedelaan 213523 KE UtrechtNieuw Hoograven-Noord

Ruim en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats en een centrale ligging in Hoograven! Aan de geliefde Heemstedelaan, in de populaire wijk Hoograven, ligt dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement met een eigen parkeerplaats en een heerlijk inpandig balkon. Het appartement bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex met lift en biedt een fijne combinatie van comfort, licht en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel daglicht en heb je vanuit het balkon een prettig vrij uitzicht. De ligging is ideaal. Winkelcentrum Hart van Hoograven ligt letterlijk om de hoek met onder andere een Albert Heijn, Etos en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten fiets je naar Rotsoord, waar je terecht kunt voor gezellige restaurants, terrassen en cafés aan het water. Ook de Twijnstraat, het Ledig Erf en de Utrechtse binnenstad zijn snel bereikbaar. Daarnaast bevinden zich verschillende parken, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Via de uitvalswegen A12, A2, A27 en A28 ben je bovendien snel onderweg. Indeling: Via de verzorgde centrale entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit de hal bereik je het moderne separate toilet, de praktische bergkast, de badkamer en beide slaapkamers. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze is heerlijk ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen, koken en eten. De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Hierdoor is het een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig met gasten in contact te blijven. Buiten: Vanuit de woonkamer stap je het inpandige balkon op. Dit is een heerlijke plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon. Parkeren: Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 70 m² (conform NEN 2580); - Bouwjaar 2008; - Ruim en licht 3-kamerappartement; - Gelegen op de eerste verdieping; - Ruime woonkamer met veel daglicht; - Twee volwaardige slaapkamers; - Inpandig balkon met vrij uitzicht; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Lift aanwezig; - Actieve VvE - maandelijks bedrag van ca. €250,00; - Erfpacht 1989, eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel A++; - Gelegen boven winkelcentrum Hart van Hoograven; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule en een "as is, where is"-clausule opgenomen. Een appartement waar je je direct thuis voelt Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, een praktische indeling, een eigen parkeerplaats én een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, horeca en de binnenstad? Dan is Heemstedelaan 21 absoluut een bezichtiging waard. Kom langs en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning.