Hengeveldstraat 1463572 KJ UtrechtZeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving

Bij Dam en Hooft Makelaars in verkoop gekomen: Hengeveldstraat 146 Ruimtelijk wonen op een prachtige locatie, met twee balkons én een eigen parkeerplaats! Op een bijzonder en zeer fijne locatie, op de grens van de geliefde wijken Wittevrouwen en de Zeeheldenbuurt, ligt dit verrassend ruime hoekappartement van maar liefst circa 105 m². Een heerlijk appartement waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. Met twee ruime slaapkamers, een royale woonkeuken, twee balkons met ochtend- én middag-/avondzon, een eigen parkeerplaats en een schitterende gezamenlijke binnentuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt! Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte en gemak. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement uitstekend geschikt voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan woonoppervlakte. Het appartement beschikt over twee balkons, gelegen op het oosten en westen. Zo kun je op verschillende momenten van de dag heerlijk buiten zitten. Het balkon aan de achterzijde kijkt bovendien prachtig uit over de schitterende, groene gezamenlijke binnentuin. Een heerlijke plek om even tot rust te komen, midden in de stad! Met circa 105 m² woonoppervlakte biedt dit hoekappartement opvallend veel leefruimte. De royale woonkeuken vormt een fijne plek om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen en samen te komen. Daarnaast beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, die uiteraard ook uitstekend geschikt zijn als werk-, hobby- of logeerkamer. De gezamelijke achtertuin, gelegen op het westen, vormt zonder meer het absolute hoogtepunt van deze woning. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy en een open gevoel. De tuin biedt volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren en optimaal van het buitenleven te genieten. De praktische indeling (zie plattegronden), de prettige lichtinval en de ruime opzet maken dit appartement tot een bijzonder comfortabele woning! De ligging is zonder twijfel een van de grote pluspunten. Je woont hier op de rand van Wittevrouwen en de Zeeheldenbuurt, twee geliefde Utrechtse wijken met een eigen karakter en een breed aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Het Griftpark ligt letterlijk op steenworp afstand en is dé plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Ook de historische binnenstad van Utrecht bereik je binnen circa vijf minuten fietsen. Hier vind je alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt! Bijzonderheden: Ruim hoekappartement met circa 105 m² woonoppervlakte; Gelegen op de grens van Wittevrouwen en de Zeeheldenbuurt; Twee zeer ruime slaapkamers met vrij uitzicht Royale woonkeuken; Twee balkons, gelegen op het oosten en westen; Balkon aan de achterzijde met uitzicht over de schitterende gezamenlijke binnentuin; Eigen parkeerplaats; VVE circa 25,- per maand Active en gezonde VVE circa 250,- per maand Lift aanwezig; Gezamenlijke binnentuin; Griftpark op steenworp afstand; Historische binnenstad op circa 5 minuten fietsen; Ideaal voor wie ruim en comfortabel gelijkvloers wil wonen. Niet bewoners clausule van toepassing Project notaris. Pplevering in overlag. Kortom: een heerlijk ruim appartement 105m2 op een fantastische plek in Utrecht, waar je geniet van de levendigheid van de stad én de rust van een groene binnentuin. Een combinatie die je niet iedere dag tegenkomt! NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het bepalen van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben de bovenstaande informatie zo compleet en zorgvuldig mogelijk samengesteld. Desondanks kunnen fouten of onjuistheden niet volledig worden uitgesloten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden om de verstrekte informatie zelf zorgvuldig te controleren en de woning en relevante documenten tijdens het aankoopproces goed te beoordelen.