Hollandse Toren 193511 BN UtrechtHoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Wonen in hartje Utrecht met uitzicht op het Vredenburg? Wil jij midden in het stadsleven wonen, maar toch elke dag thuiskomen in rust? Droom je van een stijlvol appartement met veel licht, luxe afwerking, een eigen parkeerplek en een heerlijk loggiabalkon? Dan is Hollandse Toren 19 dé plek waar alles samenkomt: een prachtig hoekappartement op de tweede verdieping met uitzicht op het levendige Vredenburgplein én toegang tot een serene, groene binnentuin. Modern, licht en op een locatie die indruk maakt. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Zeer licht hoekappartement met ramen aan zowel de voor-als zijgevel - Stijlvolle open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en kokend waterkraan - Zonnig balkon en twee Franse balkons op het zuidoosten met zicht op het bruisende Vredenburgplein - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage onder het gebouw IS HOLLANDSE TOREN 19 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Bij binnenkomst in het complex valt direct de hoogwaardige uitstraling op. De centrale entree met lift en trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt. Eenmaal binnen kom je terecht in een strak afgewerkte hal met toegang tot alle vertrekken. De woning is voorzien van een zwarte pvc-vloer in visgraatmotief, die een stijlvolle sfeer en klasse toevoegt aan het geheel. De woonkamer is zonder twijfel het hart van dit appartement. Door de hoekligging stroomt het licht van twee zijden binnen via hoge raampartijen. Het uitzicht op het Vredenburgplein, met op zaterdag de markt letterlijk voor de deur, is uniek. De schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten en aan de eethoek zorgen twee Franse balkons voor extra verbinding met buiten. De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgevoerd in stijlvol zwart, met een centraal kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, combi-oven, inductiekookplaat, inductie wokbrander, grilplaat én een kokend waterkraan. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen en veel licht. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand; de tweede kamer is perfect als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in rustige kleuren en voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel met lades. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal. Tot slot is er een aparte wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger en handige bergruimte voor voorraad of schoonmaakspullen. GARAGE/PARKEERPLAATS Een groot pluspunt is de parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Fietsen kun je kwijt in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Wat een luxe zo midden in de stad! TUIN Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een prachtige groene binnentuin waar alle appartementen van het gebouw aan gesitueerd zijn. De rust en het groen zijn een mooi en uniek contrast met de bruisende en gezellige binnenstad aan de voorzijde. OMGEVING Het appartement ligt aan het Vredenburgplein, in het kloppende hart van Utrecht. Binnen enkele minuten wandel je naar Tivoli Vredenburg, de Oude Gracht, de Neude of Hoog Catharijne. Winkels, restaurants, koffietentjes; alles ligt binnen handbereik. Het Centraal Station is op loopafstand, net als diverse bus- en tramhaltes. Voor wie met de auto reist, zijn uitvalswegen zoals de A2 en A12 snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Bouwjaar 2012 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming - Open keuken met kookeiland en kokend waterkraan - Balkon en twee Franse balkons op het zuidoosten - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche - Eigen parkeerplaats, en gemeenschappelijke fietsenstalling in ondergelegen parkeergarage - VvE-bijdrage € 231,- per maand (incl. parkeerplaats) - Lift aanwezig - Centrale ligging, midden in de stad EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit stijlvolle appartement in hartje Utrecht? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.