Idenburgstraat 163515 EX UtrechtLauwerecht

Prettig ingedeeld 2-kamerappartement met balkon, eigen parkeerplaats en energielabel A! Ben je op zoek naar een fijn appartement op een centrale locatie in Utrecht? Dan is de Idenburgstraat 16 zeker een bezichtiging waard! Dit leuke 2-kamerappartement van circa 51 m² ligt op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een ruim balkon en een eigen parkeerplaats. Met energielabel A, een praktische indeling en de Utrechtse binnenstad op korte fietsafstand is dit een ideale woning voor starters! Omgeving De Idenburgstraat ligt in de geliefde wijk Tuinwijk, een fijne woonomgeving op korte afstand van het centrum van Utrecht. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en winkels in de omgeving. Ook aan gezellige koffietentjes, restaurants en andere horecagelegenheden is geen gebrek. Het populaire Griftpark ligt op korte afstand en is een heerlijke plek om te wandelen, sporten of op een zonnige dag te ontspannen in het groen. De historische binnenstad van Utrecht en Utrecht Centraal zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en bereik je met de auto eenvoudig de belangrijkste uitvalswegen. Extra prettig is de eigen parkeerplaats, waardoor je altijd beschikt over een vaste plek voor de auto. Indeling Begane grond: Via de gezamenlijke entree bereik je het appartementencomplex. Op de begane grond bevinden zich de eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is een fijne en lichte leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je via een openslaande deur toegang tot het balkon van circa 5,5 m². Hier is voldoende ruimte voor een gezellig zitje, zodat je op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten. De slaapkamer is met circa 12,3 m² prettig ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en een aparte kast voor extra bergruimte. Kortom: een fijn en praktisch ingedeeld appartement met een eigen parkeerplaats, een heerlijk balkon en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Een ideale plek om je eerste woonstap te zetten! Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 51 m²; - Bouwjaar 2017; - Energielabel A; - Lichte woonkamer van circa 17,1m² met open keuken; - Ruime slaapkamer van circa 12,3 m²; - Balkon van ruim 5,5m², bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer; - Eigen parkeerplaats (nummer 16) inbegrepen; - Gezamenlijke fietsenstalling; - Verwarming middels stadsverwarming; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten circa € 145,- per maand; - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - Gelegen in de populaire wijk Tuinwijk; - Op korte fietsafstand van de Utrechtse binnenstad. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat de Idenburgstraat 16 te bieden heeft!