Jan van Scorelstraat 133583 CJ UtrechtSchildersbuurt

Op een absolute toplocatie in het geliefde Utrecht Oost om de hoek van het Wilhelminapark presenteren wij u met trots deze fantástische bovenwoning met een waanzinnig dakterras! Gelegen nabij de winkels, horeca en uitvalswegen betreft het hier een unieke kans! UNIQUE SELLING POINTS - Gemoderniseerd, verduurzaamd en geliefd wonen - Royaal bovenhuis op toplocatie in Utrecht Oost - Prachtig gelegen nabij het geliefde Wilhelminapark - Een zeer royaal dakterras van bijna 30m2 - Aanvaarding kan per direct/spoedig plaatsvinden ENTREE Karakteristieke, sfeervolle hal met toegang tot de eerste etage. Middels een trap bereikt u het appartement. EERSTE ETAGE De hal met de authentieke entree verwelkomt u en leidt ons naar de grote woonkamer op de eerste etage. Deze woonkamer met een vrijwel nieuwe, open leefkeuken kenmerkt zich door de prachtige lichtinval aan zowel voorzijde als achterzijde. Door de open opstelling is hier een mooie zichtlijn gerealiseerd over de gehele verdieping met fraai zicht richting het bruisende leven. De ruimte is op diverse wijzen, eigentijds, in te richten. TWEEDE ETAGE Op deze etage bevinden zich twee zeer royale slaapkamers en een vrijwel nieuwe luxe badkamer. Tevens een ruime kast met aansluiting voor wasmachine. DERDE ETAGE Wederom een zeer royale verdieping met veel open ruimte (een living) met aparte badkamer (voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel). Een studio binnen de woning met toegang tot het waanzinnige dakterras van bijna 30m2! Alle ruimtes zijn voorzien van airco’s voor zowel verwarming als koeling. In 2023 is het pand volledig gestript en voorzien van nieuwe electra, water, vloerisolatie, nieuwe keuken en badkamers. De Jan van Scorelstraat is een begrip. Stijlvol wonen op loopafstand van het prachtige Wilhelminapark waar u heerlijk kunt ontspannen. Het bruisende stadsleven is eveneens nabij gelegen met al haar gezellige terrassen en winkels. De uitvalswegen zijn op korte rijafstand en Utrecht CS is op fietsafstand gesitueerd. Ervaar dit bijzondere pand nu zelf! Er is tevens de unieke mogelijkheid om tegen een meerprijs de naastgelegen panden aan de Jan van Scorelstraat 11 én 15 te verwerven. Mocht u interesse hebben in een nadere toelichting, schroom dan niet om contact op te nemen met ons kantoor. De aanvaarding kan desgewenst spoedig plaatsvinden en geschiedt in overleg. Deze presentatie en verkoopinformatie zijn met de grooste zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.