Jansveld 21-BS3512 BD UtrechtDomplein, Neude, Janskerkhof

Ben jij op zoek naar een royaal en licht stadsappartement met buitenruimte, midden in het centrum van Utrecht? Dan is dit jouw kans. Aan het Jansveld, op de eerste verdieping van een fraai en karakteristiek pand uit ca. 1450, ligt deze verrassend ruime bovenwoning van ca. 104 m², verdeeld over twee woonlagen en voorzien van een heerlijk dakterras van ca. 17 m². Een woning waar sfeer, ruimte en stedelijk wooncomfort samenkomen. Het pand past perfect in het historische straatbeeld van het Jansveld en kenmerkt zich door zijn charmante gevel en klassieke uitstraling. Binnen ervaar je juist ruimte en licht, met een royale woonkamer, een open keuken met directe verbinding naar het dakterras, twee slaapkamers, een complete badkamer en veel bergruimte. Het Jansveld ligt midden in het historische centrum van Utrecht en biedt het beste van twee werelden: je woont hier letterlijk tussen de stadse levendigheid, maar in een relatief rustige straat. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door karakteristieke panden en een prettige, verzorgde uitstraling. De Oudegracht, Neude en de Voorstraat liggen direct om de hoek. Winkels, speciaalzaken, cafés, restaurants en terrassen bevinden zich allemaal op loopafstand, net als theaters, musea en andere culturele voorzieningen. Ook Utrecht Centraal en Hoog Catharijne zijn eenvoudig en snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een fantastische woning op een geweldige locatie! Indeling: Via de eigen entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet en prettige lichtinval op. De woonkamer van ca. 44 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een open, aangename sfeer. De houten vloer en zichtbare balken geven de ruimte karakter en warmte. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel om te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Het dakterras is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de eetkamer, een heerlijke rustig plek om even naar buiten te gaan en te ontspannen. Of je nu ’s ochtends rustig begint met een kop koffie of aan het einde van de dag buiten zit met een glas wijn, hier ervaar je midden in de stad toch dat fijne buitengevoel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separate toiletruimte, een overloop en extra bergruimte. De bovenste verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers beide voorzien van inbouwkasten, elk met een eigen uitstraling. De grootste slaapkamer springt in het oog door de indrukwekkende kapconstructie van ca. 4m hoog en de ruimtelijke beleving. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als werk-, logeer- of slaapkamer. Op deze kamer zijn bovendien twee vides aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Op de overloop is daarnaast extra kastruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 104 m²; - Eigen entree; - Gelegen op de eerste verdieping; - Verdeling over twee woonlagen; - Dakterras ca. 17 m²; - Royale woonkamer van ca. 44 m²; - Twee ruime slaapkamers; - Badkamer met ligbad; - Karakteristiek pand in historisch straatbeeld; - 7 zonnepanelen; - Energielabel C; - Gelegen in het centrum van Utrecht; - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.