Javastraat 2-A13531 PP UtrechtLombok-Oost

Welkom bij de Javastraat 2A-1: een knus appartement van circa 40 m² met een slimme indeling en veel lichtinval. ''Sommige huizen voelen meteen goed en dat had ik hier! Het licht, de ruimte en de sfeer zorgen ervoor dat je je hier direct op je gemak voelt: mijn eerste eigen huis. We hebben hier mooie herinneringen gemaakt: van ontspannen ochtenden tot gezellige avonden met dierbaren. Ik noem het altijd mijn bunkertje in de stad, met als favoriete moment de zonsondergang uren waarbij dat fijne licht lang naar binnen schijnt in de woonkamer! Het voelt bijzonder om dit straks los te laten, maar we gunnen het iemand anders om hier net zo gelukkig te worden." De woning aan Javastraat ligt in de wijk West, in de populaire buurt Lombok-Oost. Een levendige stadswijk met een mix van karakteristieke bebouwing, buurtwinkels en een prettige stedelijke sfeer. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en eetgelegenheden. Om de hoek bevindt zich een gezellig koffietentje voor een goede koffie in de buurt. De ligging nabij de Vleutenseweg zorgt voor een snelle verbinding richting het centrum van Utrecht en de uitvalswegen. Indeling Entree Op de eerste verdieping bevindt zich de entree. Hier is ruimte voor een kapstok en de trapopgang naar het appartement. Direct bij binnenkomst volgt de stap naar de woonkamer, waardoor de woonruimte meteen centraal in de woning wordt ervaren. Woonkamer en keuken Direct bij binnenkomst volgt de stap naar de woonkamer, waardoor de woonruimte meteen centraal in de woning wordt ervaren. Deze ruimte vormt samen met de open keuken en het eetgedeelte één geheel. De indeling is praktisch en efficiënt, waardoor de beschikbare vierkante meters optimaal worden benut. De woonkamer beschikt over prettig lichtinval en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De vloerafwerking zorgt voor een rustige basis en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Hier hangt een knusse, gezellige sfeer. De keuken is compact opgesteld en voorzien van IKEA inbouwapparatuur: - Oven - 4-pits gasfornuis - Vaatwasser - Tafelmodel koelkast - Afzuigkap Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is badkamer praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde elementen binnen een compacte ruimte. Er is een douche cabine aanwezig, wastafel en meubel, toilet en hier bevind zich tevens ook de wasmachine aansluiting. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Deze strekt zich uit over de lengte van de woning en beschikt over veel lichtinval. De ruimte voelt ruim aan en biedt voldoende plek voor een kast en extra bergruimte. Hierdoor is de kamer flexibel in te richten als slaap- en kleedruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 40 m² - Energielabel C - 1 slaapkamer - CV-installatie geïnstalleerd in: onbekend - Parkeren via parkeervergunning of betaald parkeren - Oplevering: in overleg In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:- * Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom * Ouderdomsclausule * Asbestclausule Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.