Jo Wüthrichlaan 513526 XX UtrechtTranswijk-Zuid

Ruim, energiezuinig appartement met eigen parkeerplek, gelegen nabij het gezellige en groene Park Transwijk! De wijk valt op door haar groene omgeving, ruim opgezette straten en een gevarieerd aanbod van moderne appartementen. Een van de grootste trekpleisters is Park Transwijk een ideale plek voor sport, ontspanning en diverse evenementen. Bovendien wordt het park uitstekend onderhouden. De wijk biedt alle benodigde voorzieningen. Op slechts vier minuten fietsen ligt winkelcentrum Nova, waar je een uitgebreid aanbod vindt, van supermarkten tot speciaalzaken. De wijk is uitstekend bereikbaar met meerdere tram- en snelbusverbindingen naar het centrum van Utrecht. Daarnaast liggen belangrijke snelwegen zoals de A12 en A2 binnen handbereik. INDELING Begane grond Centrale entree met brievenbussen en videofoon, hal met trappenhuis en lift, toegang tot de ondergelegen parkeergarage en bergingen. Vierde verdieping Wanneer je het appartement op de vierde verdieping binnenstapt, kom je terecht in een ruime hal met meterkast en een modern toilet voorzien van een fonteintje. De lichte en royale woonkamer beschikt over een grote raampartij en een glazen schuifpui die toegang biedt tot een balkon met prachtig uitzicht op het fraai aangelegde park. De open keuken is compleet uitgerust met een afzuigkap, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een grote inbouwkast. De moderne badkamer is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels in combinatie met wit sanitair en beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine en een vaste wastafel. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. Daarnaast is er een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN - eigen parkeerplek en berging; - uitzicht op het uitstekend onderhouden en groene Park Transwijk; - energielabel A; - Actieve VVE, servicekosten bedragen circa € 333,79 per maand; - erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; algemene voorwaarden 1989; - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - oplevering in overleg. Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op!