Kapteynlaan 1473571 XR UtrechtTuindorp-Oost

Ruim en licht vanaf 2023 gemoderniseerd driekamer appartement met een in 2025 vernieuwde badkamer en toilet, een knus balkon op het zuiden en een berging, gelegen in het geliefde Tuindorp. Dit fijne appartement is een ideale plek voor starters of singles die op zoek zijn naar een eigen plek met ruimte én licht. De woning beschikt over een royale woonkamer, een aparte eetkamer, een moderne keuken (2023) en één slaapkamer. Tel daar het balkon en de berging bij op en je hebt een compleet appartement op een toplocatie. In 2011 is het appartementencomplex grootschalig gerenoveerd. Zo zijn onder andere de kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas en zijn de gevels extra geïsoleerd. Daarnaast is het verwarmingssysteem vernieuwd met duurzame installaties en zijn de radiatoren vervangen. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer appartement in Tuindorp V Balkon vrij gelegen op het zuiden V Badkamer en toilet verbouwd eind 2025 V Externe berging V Nabij OV, winkels, horeca etc V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum V Energielabel C V Actieve VvE (€ 316,- p/mnd inclusief voorschot stookkosten van € 80,-- V Complex met lift V Gratis parkeren op afgesloten terrein V Oplevering in overleg Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex ‘De Wiltenburgh’, ontworpen door de Amsterdamse architect Ger Husslage. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een afgesloten gemeenschappelijk parkeerterrein met plaats voor ongeveer 30 auto’s. Het complex beschikt over een lift, al zul je als bewoner van de eerste verdieping daar weinig gebruik van maken. De ligging van dit appartement is ideaal: aan de rand van Tuindorp, één van de meest gewilde wijken van Utrecht. Tuindorp staat bekend om de brede straten, het vele groen en de fijne sfeer. In de buurt vind je speeltuin ‘De Pan’, het Willem de Zwijgerplantsoen en het Lubro speelveld. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Gaard met onder andere een supermarkt en diverse winkels. Het Griftpark ligt op loopafstand en ook De Uithof is goed bereikbaar met de fiets. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Utrecht en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. Ook bereik je hier de bergingen. Appartement: Je komt binnen in een ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De afwerking is netjes met een lichte vloer en rustige kleuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, een fijne plek om uitgebreid te tafelen of thuis te werken. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een prettige lichtinval door de grote ramen. Voorheen was dit de 2e slaapkamer, wat eenvoudig weer gerealiseerd kan worden. De keuken is modern en strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Hier bevindt zich tevens de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Dit is een verrassend fijne plek waar je al snel een gezellig zitje creëert. Met het groene uitzicht en de beschutte ligging zit je hier al vroeg in het seizoen heerlijk in de zon. Het appartement beschikt over één slaapkamer. De slaapkamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Dankzij het grote raam is ook hier sprake van prettig lichtinval. De badkamer is zo goed als nieuw met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en in dezelfde stijl uitgevoerd. Berging: Op de begane grond is een praktische externe berging aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De ruimte is ruim opgezet, waardoor je hier verrassend veel kwijt kunt. Kortom, Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.