Karel Doormanlaan 1433572 NP UtrechtHuizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Licht en ruimtelijk appartement met twee balkons op een toplocatie in Utrecht-Oost! Op een fijne locatie in de populaire Zeeheldenbuurt ligt dit ruime en lichte appartement van circa 80 m². De woning bevindt zich op de tweede verdieping, waardoor je niet direct op straatniveau woont, maar ook geen lange klim voor de boeg hebt. Een prettige combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer én maar liefst twee balkons, gelegen op het oosten en westen. Hierdoor kun je op ieder moment van de dag heerlijk buiten zitten en genieten van de zon. De woning heeft een prettige en praktische indeling en biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor wie thuis wil werken, een extra hobbyruimte zoekt of gewoon behoefte heeft aan wat meer kamers. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam en ruimtelijk aan. De verbinding met de rest van het appartement zorgt voor een fijne en open woonbeleving. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat om de huidige indeling aan te passen en een derde slaapkamer te creëren. Hierdoor is het appartement flexibel in te delen en geschikt voor zowel een stel, een gezin als iemand die graag een goede thuiswerkplek heeft. De moderne keuken (2025!) is netjes uitgevoerd en biedt een comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Daarnaast is er een keurige badkamer en een separaat toilet. En dan de balkons! Aan beide zijden van het appartement is een balkon aanwezig. Het oostelijk gelegen balkon is heerlijk voor de ochtendzon en een kop koffie, terwijl het westelijk gelegen balkon juist perfect is om aan het einde van de dag nog even van de zon te genieten. Twee balkons betekent hier dus letterlijk: altijd een fijne plek om buiten te zitten. Ook aan praktische ruimte is gedacht. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De locatie De Karel Doormanlaan ligt in de geliefde Zeeheldenbuurt in Utrecht-Oost. Een rustige en prettige woonomgeving, maar tegelijkertijd dichtbij alles wat Utrecht zo aantrekkelijk maakt. Voor een kop koffie, een lunch of een avondje uit fiets je zo naar Wittevrouwen, de Biltstraat of de binnenstad. Ook het Wilhelminapark ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon even te ontspannen. Ook voor werk en studie is de locatie ideaal. De Uithof en het Utrecht Science Park zijn uitstekend bereikbaar, net als het centrum van Utrecht. Via de Waterlinieweg zijn bovendien de belangrijkste uitvalswegen snel te bereiken. Kortom; heerlijk wonen op de tweede verdieping, met twee balkons, een moderne badkamer, volop mogelijkheden en een fantastische ligging in Utrecht-Oost! De feiten op een rij: * Ruim appartement van circa 80 m²; * Gelegen op de tweede verdieping; * Niet direct aan straatniveau, met behoud van goede bereikbaarheid; * Twee slaapkamers, derde slaapkamer mogelijk; * Twee balkons, gelegen op het oosten en westen; * Moderne keuken (2025) * Electrische boiler uit 2026; * Separaat toilet; * Eigen berging in de onderbouw; * Prettige en ruimtelijke woonkamer; * Gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt; * Binnenstad, Wittevrouwen en Wilhelminapark op korte fietsafstand; * Utrecht Science Park en De Uithof goed bereikbaar; * VvE-bijdrage € 246,- per maand. Benieuwd naar dit fijne appartement? Kom dan snel kijken en ervaar zelf de ruimte, het licht en de mogelijkheden!