Verkocht

Karel Doormanlaan 253572 NC UtrechtHuizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

  • 93 m²
  • 3
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2024
Verkoopdatum
7 oktober 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van Utrecht-Oost in een groene omgeving bieden wij in een karakteristiek en goed onderhouden appartementengebouw een verrassend groot 4 voorheen 5-kamer appartement met zowel balkons aan de voorzijde als een groot balkon aan de achterzijde van de woning te koop aan. Vanuit het appartement heeft u een prachtig vrij zicht. Het gebouw is gelegen op korte afstand van de gezellige binnenstad van Utrecht maar ook van De Uithof en een natuurgebied. Het complex heeft een verzorgde gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw. Uitvalswegen, openbaar vervoer, wijkparken en andere belangrijke voorzieningen zijn om de hoek gelegen. De omgeving biedt voldoende parkeermogelijkheden. Het appartement beschikt een eigen afgesloten berging in de onderbouw. Begane grond: Fraaie afgesloten centrale lobby-achtige entree met brievenbussen en intercomsysteem. Toegang naar de bergingen. 2e verdieping: Entree, hal, meterkast, bergkast, inpandige badkamer met wastafel en bad, separaat toilet, ruime woonkamer (vh 2 kamers) met grote ramen en deur naar balkon, dichte keuken met recht keukenblok, drie slaapkamers. Afmetingen in meters circa: Voor de afmetingen verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: • Verwarming d.m.v. stadsverwarming. • Warm water voorziening is momenteel niet aanwezig. Een elektrische boileraanluiting is wel aanwezig. • Het appartement is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. • De servicekosten bedragen circa € 208,69 per maand. • De woning heeft een energielabel D. • Notaris ter keuze verkoper: Van Grafhorst notarissen te Utrecht. Aanvullende artikelen: De koopovereenkomst zal worden voorzien van het BBMI-artikel, de ouderdomsclausule, het niet-zelfbewoningsartikel en het asbestartikel. BBMI: de Branche Brede Meetinstructie (BBMI) is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Ouderdomsclausule: In de koopakte zal de volgende ouderdomsclausule worden opgenomen: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 60 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Niet-zelfbewoningsclausule: In de koopakte zal de volgende niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen: Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Asbestclausule: In de koopakte zal de volgende asbestclausule worden opgenomen: In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. Indien deze worden verwijderd dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en aanvaardt alle aansprakelijkheid en gevolgen die uit de aanwezigheid van asbest en/of de verwijdering van asbest uit de onroerende zaak kan voortvloeien. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de aanwezigheid van enig asbest in welke samenstelling en/of op welke plaats dan ook voor rekening en risico van koper. - Oplevering in overleg, kan snel. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 208,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 8772
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ABSTEDE C 8772
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/09/2024

Op funda

Buurt