Kloksteeg 173512 EZ UtrechtNobelstraat en omgeving

Aan de Kloksteeg 17 vind je dit stijlvolle en instapklare appartement van circa 66 m², gelegen op de bovenste verdieping van een mooi karakteristiek pand midden in de binnenstad van Utrecht. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer, energielabel A en een uitzonderlijk groot privé dakterras van circa 43 m² met vrij uitzicht op de Domtoren en over de Utrechtse binnenstad. De Kloksteeg is een rustige en autovrije straat, terwijl je hier letterlijk midden in het centrum woont. Een unieke combinatie van rust, comfort en het levendige stadsleven binnen handbereik. De locatie Het appartement ligt in de geliefde binnenstad van Utrecht, vlak bij het Lucasbolwerk, de Voorstraat en de Biltstraat. Zodra je de straat uitloopt, vind je een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen. De historische binnenstad, de Neude, de Stadsschouwburg en de grachten liggen allemaal op loopafstand. Ook Utrecht Centraal is snel bereikbaar per fiets of met het openbaar vervoer. Voor wie graag de natuur opzoekt, zijn Amelisweerd en het Utrecht Science Park goed bereikbaar. Met de auto kun je parkeren op basis van een parkeervergunning. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de rust van de Kloksteeg. De straat is autovrij, waardoor je midden in de stad woont zonder het doorgaande verkeer voor de deur. Het complex Via de gezamenlijke entree op de begane grond kom je het pand binnen. Hier bevinden zich de brievenbussen, meterkasten en de toegang tot de privéberging. Via de vaste trap bereik je het appartement op de tweede en tevens bovenste verdieping. Het appartement Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de ramen aan meerdere zijden valt er veel daglicht binnen en voelt de ruimte open en prettig aan. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is in 2020 volledig vernieuwd. Door de slimme maatwerkkasten wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. De keuken is voorzien van Bosch inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 17 m² en is daarmee opvallend ruim voor een appartement in de binnenstad. Er is voldoende plaats voor een groot bed en ruime kledingkasten. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje. Het dakterras Een absolute blikvanger is het privé dakterras van circa 43 m². Via de gezamenlijke hal bereik je deze bijzondere buitenruimte boven op het pand. Het terras biedt volop ruimte voor een royale zithoek, een eettafel en groen. Vanaf hier heb je vrij uitzicht op de Domtoren en kijk je uit over de Utrechtse binnenstad. Dit is een unieke plek om in alle rust van de zon te genieten, vrienden te ontvangen of lange zomeravonden door te brengen. Op het terras bevindt zich tevens een kleine bergruimte voor tuinmeubilair en andere spullen. In 2025 heeft de VvE het volledige dak vernieuwd. Berging Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 4 m². De berging is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Ook het opladen van een elektrische fiets is hier mogelijk. Duurzaam en comfortabel Ondanks het karakteristieke bouwjaar beschikt het appartement over energielabel A en dubbel glas. In combinatie met de volledige renovatie in 2020 woon je hier comfortabel en energiezuinig in een pand met de uitstraling van de historische binnenstad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 66 m² • Privé dakterras van circa 43 m² • Ruime slaapkamer van circa 17 m² • Energielabel A • Volledig gerenoveerd in 2020 • Privéberging van circa 4 m² • Volledig eigendom • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van 190 euro. • Volledige dak vernieuwd in 2025 • Oplevering in overleg Interesse? Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een uitzonderlijk groot dakterras midden in de binnenstad van Utrecht? Via onze eigen website kun je eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen in onze online planningstool. Kies het moment dat jou het beste uitkomt en wij laten je Kloksteeg 17 graag persoonlijk zien. Liever even bellen voor een afspraak? Ook dat is natuurlijk mogelijk!