Knopstraat 343551 ET Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

Je eerste eigen plek? Nabij de stad en allerlei voorzieningen op zeer korte afstand? En als het even kan ook nog een eigen buiten met volop zon? Dan is dit beslist het ideale object en een bezichtiging waard! Kernwoorden zijn hier een eigen tuin, goede woonkamer met open keuken en heerlijke, rustige en toch centrale ligging. Op zoek naar een fijn 2-kamerappartement op een centrale plek in Utrecht? Dit lichte en ruime appartement (met een woonoppervlak van ca. 44 m2) is gelegen op de begane grond met verrassende eigen, gunstig op de zon gelegen tuin. Het pand waarin het appartement zich bevindt gesplitst in drie appartementen en geheel gerenoveerd. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer aan de achterzijde, een compleet uitgevoerde keuken, goede slaapkamer en een nette badkamer. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten vormt een fijne aanvulling op de woning. Het appartement ligt in een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt, een gezellige en karaktervolle wijk met winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer binnen handbereik. Het Julianapark ligt op korte afstand en ook de binnenstad en Utrecht Centraal zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen van de stad dichtbij zijn. Indeling: Gezamenlijke entree bij binnenkomst. Eigen entree met hal. Volwaardige slaapkamer aan de voorzijde. Trapkast en separaat toilet. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, massief eiken vloer, glad stucwerk en hoge plafonds. Open keuken welke in rechte opstelling is gerealiseerd en de beschikking heeft over complete inbouwapparatuur. Moderne badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. De tuin is op het zuidoosten gelegen en circa 20 m2 groot. Kortom: een heerlijke benedenwoning met royale tuin op centrale plek voor jong en oud! Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte 44 m2 - Deeluitmakend van kleinschalige VVE (3 leden) - Servicekosten bedragen 104 euro per maand - Keurig onderhouden en instapklaar - Parkeren middels vergunning - Energielabel C - Geheel v.v. dubbel glas en deels HR++ - Ruime tuin op het zuidoosten - Aanvaarding in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.