Lange Jansstraat 22-C3512 BB UtrechtDomplein, Neude, Janskerkhof

Wonen op een toplocatie in het hart van Utrecht – met balkon én bad! Wonen in het hart van de stad? Dit karaktervolle appartement aan de Lange Jansstraat 22 C biedt je de ultieme Utrechtse woonbeleving. Hier combineer je eigentijds comfort met de levendigheid van de historische binnenstad – ideaal voor wie houdt van dynamiek, cultuur en gemak binnen handbereik. Het appartement beschikt over een lichte woon-/slaapkamer met karakteristieke raampartijen, een aparte keuken, een comfortabele badkamer mét ligbad én een fijn balkon aan de rustige achterzijde. Ideaal voor wie compact, comfortabel en centraal wil wonen – of een eigen pied-à-terre in de binnenstad zoekt! Locatie: Lange Jansstraat 22C is gelegen in een van de levendigste en meest geliefde stukjes Utrecht. Om de hoek vind je alles wat je nodig hebt – van een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken zoals het Vlaamsch Broodhuys voor ambachtelijk brood en goede koffie. De Oudegracht, Neude en Janskerkhof liggen op een paar minuten lopen en bieden volop keuze aan gezellige cafés, restaurants en terrassen. En hoewel je midden in het centrum woont, zijn ook de groene plekken dichtbij. In tien minuten wandel je naar Park Lepelenburg voor een picknick of een boek in de zon. Zin in nog wat meer ruimte? Het Griftpark ligt iets verderop en is perfect voor een rondje hardlopen, een middagje in het gras of een koffie bij het café. Wat bereikbaarheid betreft zit je hier uitstekend. Utrecht Centraal ligt op loopafstand, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor forenzen en iedereen die snel en flexibel wil reizen – zowel binnen de stad als daarbuiten. Indeling Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de derde verdieping. Fietsen kun je veilig binnen stallen en er is een gezamenlijke berging met een eigen meterkast. Eenmaal boven kom je binnen in de lichte woon-/slaapkamer (ca. 3.6x5.5m) met grote ramen aan de voorzijde en genoeg ruimte voor een zithoek, werkplek en slaapgedeelte. De aparte keuken (ca2.5x2.7m) is voorzien van een moderne kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op – heerlijk voor een kop koffie in de ochtendzon of een momentje rust aan het einde van de dag. De badkamer (ca. 2.6x3.1m) is slim ingedeeld en beschikt over een ligbad, toilet, wastafel, designradiator én een wasmachine/droger opstelplaats. Ook de cv-ketel is hier netjes weggewerkt. Bijzonderheden: • Goed onderhouden stadsappartement met woonoppervlakte ca. 27m2; • Balkon aan de achterzijde; • Gezamenlijke fietsenberging op begane grond; • Gelegen binnen de singels, op steenworp van Neude en Janskerkhof • Uitstekende bereikbaarheid met fiets, OV en auto; • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; • Oplevering kan per direct/ in overleg.