Leidsekade 113-BS3531 HD UtrechtLombok-West

Op een toplocatie gelegen, bijzonder ruime bovenwoning met prachtige originele details zoals ornamentenplafonds en glas-in-loodramen. Vanuit de lichte woonkamer geniet je van een schitterend, vrij uitzicht op de Rijksmunt en de rivier de Leidsche Rijn. Dankzij de centrale ligging wandel je zo naar tal van winkels, gezellige terrassen en sfeervolle restaurants. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Indeling Bel-etage Entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop, vrij hangend toilet. De royale L-vormige woonkamer is bijzonder licht en hoog, en voorzien van een massief houten vloer, glas-in-loodramen, een prachtig gerestaureerd ornamentenplafond en twee originele schouwen. Via openslaande deuren aan de achterzijde bereik je het balkon. De dichte keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Tweede verdieping Overloop, badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. De ruime master bedroom beschikt over een vaste schuifkastenwand en inbouwspots. De tweede slaapkamer is voorzien van een kastenwand en een dakkapel. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Derde verdieping Ruime slaap-/hobbykamer met een eigen toilet en wastafel. De hoogte bedraagt circa 1,80 meter, maar dankzij de maar liefst acht Velux dakramen is de lichtinval hier fantastisch. Bijzonderheden: - woonoppervlak ca. 99 m²; - schilderwerk buiten 2022; - cv-ketel 2019; - vloerverwarming in de badkamer; - vve bijdrage € 35,-; - oplevering juni 2025.