Lekplantsoen 373522 GL UtrechtRivierenwijk

In de populaire woonwijk Rivierenwijk dichtbij het centrum van Utrecht bieden wij met veel plezier een modern en licht hoekappartement te koop aan met een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein, een eigen berging op de 1e verdieping en een gezamenlijk fietsenberg op de begane grond. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt o.a. over een heerlijk lichte en riante woonkamer met een moderne open keuken, een prettige en royale slaapkamer, een praktische badkamer en een separaat toilet met fontein. Ligging en omgeving: De Rivierenwijk is een populaire wijk. In de buurt zijn diverse buurtwinkels, supermarkten, gezellige restaurants en cafés met terrassen aan het water. Andere faciliteiten zoals het stadscentrum, het NS Vaartsche Rijn station en het gezellige Rotsoord en Ledig Erf zijn lopend of in enkele fietsminuten te bereiken. Tevens is de woning uitstekend gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A2, A12 en A27). Parkeren kan op de openbare weg. Je eigen auto zet je natuurlijk comfortabel op je eigen parkeerplaats. Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, gemeenschappelijke hal, trapopgang en een gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping: Eigen afgesloten berging van ca. 4 m². Entree voorzien van toilet met fontein. Ruime badkamer van ca. 4 m² met douche, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime slaapkamer van ca. 14 m² met meer dan voldoende ruimte voor een twee persoons bed en kledingkasten. Ruime en lichte woonkamer met vaste kast, vrij uitzicht en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, Quooker, koelkast, 3 laden vriezer, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap en een combi oven. De woonkamer en open keuken zijn gezamenlijk ca. 31 m². In de woonkamer zijn harmonica schuiframen. Bijzonderheden: - Parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. - Ruime berging (ca. 4 m²) op de 1e verdieping. - Kleinschalig appartementencomplex (5 woningen met parkeerplaats). - Gezamenlijke fietsenberging met 1 andere buur op de begane grond. - Bouwjaar 2006, woonoppervlakte ca. 60 m² en inhoud ca. 198 m³. - Verwarming en warm water door middel van CV combiketel (Nefit 2018) - Energielabel B, geldig t/m 23 januari 2028. - Het appartementen complex is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. - Het appartement is geheel voorzien van HR++ glas. - Actieve en gezonde VvE met lage servicekosten ca. € 141,- p/m. Oplevering: in overleg