Livingstonelaan 1043526 HP UtrechtKanaleneiland-Zuid

Starters opgelet! Wonen in een ruim hoek appartement? Met uitzicht over Park Transwijk? En op loopafstand van alle voorzieningen? Dan is dit beslist een bezichtiging waard! Dit keurige 4-kamer hoekappartement met zeer zonnig balkons op het zuidwesten en ruim balkon op het Oosten, is rustig gelegen aan de rand van de wijk “Kanaleneiland”. Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen. Gratis parkeergelegenheid voor de deur. Ook zijn er in de omgeving vele sportfaciliteiten. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Kanaleneiland” en park “Transwijk”. Indeling: Begane grond: Centrale hal met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. 2e verdieping: Ruime entree met vaste kasten, meterkast en toilet. Zeer lichte woonkamer met een keurige open keuken voorzien van gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon (gelegen op het zuid westen, met vrij uitzicht) te bereiken. De woning heeft maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon op het oosten. Keurige en volledig betegelde lichte badkamer met douche met scherm, modern wastafelmeubel met verlichting en ingebouwde wasmachine met aansluiting. Kortom: een ruim appartement met royale buitenruimte op een centrale plek! ZIEN! Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1962 - Woonoppervlakte 82 m2 - Eigen buitenruimte van 13 m2 - Deeluitmakend van gezonde VVE - Servicekosten bedragen thans 230 euro per maand - Eigen berging op 3e verdieping - Parkeergelegenheid in directe omgeving - Niet gewoond clausule van toepassing - Gezamenlijke fietsenberging - Boiler eigendom 2016 - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.