Livingstonelaan 11743526 JT UtrechtKanaleneiland-Zuid

Te koop: Licht en ruim 2-kamer appartement op de 11e verdieping! Op zoek naar een appartement met geweldig uitzicht? Dit royale 2-kamer appartement op de 11e verdieping combineert licht, ruimte en een gunstige ligging met volop potentie om er jouw droomplek van te maken! Met een balkon op het noordwesten, vrij uitzicht over Utrecht en alle voorzieningen in de buurt is dit de ideale plek voor starters, investeerders of iedereen die op zoek is naar een fris begin. Waarom dit appartement een buitenkans is: V Gelegen op de 11e verdieping: genieten van panoramisch uitzicht en veel lichtinval V Ruim 2-kamer appartement met praktische indeling V Galerijbalkon op het noordwesten: perfecte plek voor een drankje in de namiddag- en avondzon V Keuken en badkamer aanwezig – je hoeft alleen nog je spullen mee te nemen V Voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vergunning circa €40,- per kwartaal) V Nabij OV, winkels, horeca en meer V Slechts 15 minuten fietsen van Utrecht centrum V Actieve VvE, met servicekosten van € 173,10 per maand V Oplevering in overleg, kan snel Toplocatie Dit appartement ligt vlakbij de meubelboulevard en biedt door de hoogte een prachtig uitzicht. Met Park Transwijk om de hoek heb je altijd een groene plek om te ontspannen, wandelen of sporten. Voor je boodschappen kun je terecht in Winkelcentrum Nova, op loop- of fietsafstand. Ook bushaltes en de tram zijn op een paar minuten lopen. Met de auto zit je zo op de A2 of A12. INDELING: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. 11e verdieping (huisnummer 1174): Je komt binnen in de hal met aan de rechterkant de meterkast die direct dienst doet als fijne opslagruimte. Daarnaast vind je een moderne toiletruimte met zwevend toilet. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel, en naast de badkamer is een inbouwkast. Aan de linkerkant van de woning vind je de lichte woonkamer met een open keuken, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Naast de keuken is tevens de ruimte waar je een wasmachine kunt plaatsen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op – een heerlijke plek om te genieten van de ondergaande zon en het weidse uitzicht. Kortom, ben jij op zoek naar een ruim en licht appartement met een fantastisch uitzicht en een centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging