Livingstonelaan 11763526 JT UtrechtKanaleneiland-Zuid

Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met een prachtig groen en vrij uitzicht over Utrecht? Dan is dit 2-kamerappartement zeker een bezichtiging waard. Het ligt rustig, midden in Utrecht, nabij park Transwijk en tegelijk op korte afstand van het bruisende centrum! Dankzij het balkon op het westen en de ligging op de 12e verdieping, geniet je hier een groot deel van de dag van de zon en de mooiste zonsondergangen. Perfect voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen in Utrecht. Het appartement bevindt zich op de 12e verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht en aangrenzend balkon op het westen, met bovendien een groen en vrij uitzicht over Utrecht en Park Transwijk. Het appartement beschikt daarnaast over een nette open keuken met inbouwapparatuur, een royale slaapkamer, een badkamer, een separaat toilet en een aparte berging in de onderbouw. Het woonoppervlak bedraagt ca. 73m². Het gebouw is voorzien van meerdere liften en een gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw. De ligging is ideaal: vlakbij overdekt winkelcentrum Nova, uitvalswegen en bus- en tramhaltes. Met de tram sta je binnen 6 minuten in hartje Utrecht. Voor ontspanning en recreatie ligt Park Transwijk letterlijk om de hoek. Alle feiten op een rij: - Ruim 2-kamerappartement met vrij uitzicht; - Woonoppervlak ca. 73m²; - Balkon (west) met veel zon; - Zonnepanelen aanwezig voor gemeenschappelijke ruimtes; - Stadsverwarming en huurboiler aanwezig; - Gelegen nabij winkels: overdekt winkelcentrum Nova en meubelboulevard; - Gelegen nabij uitvalswegen en OV (met de tram binnen 6 minuten in hartje Utrecht); - Actieve VvE aanwezig; - Servicekosten ca. € 246,- per maand; - Parkeervergunning (max. 2 aan te vragen) ca. € 169,- per jaar. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!