Livingstonelaan 2723526 HV UtrechtKanaleneiland-Zuid

Ben jij op zoek naar een STUDIO-APPARTEMENT in Utrecht? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis! Welkom aan de Livingstonelaan 272. Laten we beginnen met deze aantrekkelijke en lichte woning vlakbij het centrum van het levendig Utrecht. Gelegen in de wijk Kanaleneiland-Zuid aan de Livingstonelaan, is dit appartement gevestigd in een flatgebouw, ontstaan in 1965. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN Utrecht is vol leven en heeft een schitterende mix van cultuur en geschiedenis. Tevens ligt de woning op loopafstand van Winkelcentrum Nova, scholen en een sportschool. En anders stap je op de fiets of de sneltram in om in een rap tempo in hartje Utrecht te staan. Ideaal voor sociale avonden in de stad. Met grote uitvalswegen in de buurt, is zowel het binnen als het buiten van de stad makkelijk bereikbaar. Dit appartement, gelegen op de derde verdieping, heeft 1 slaapkamer en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. Het pand is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel van klasse C. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt centraal verwarmd via een stadsverwarmingssysteem. Warm water wordt verzorgd door een elektrische waterverwarmer. INDELING Betreed de woning en je wordt onmiddellijk begroet door een helder interieur. De woon-/slaapkamer is circa 23 vierkante meter, aangesloten is de keuken, uitgerust met gaskookplaat, koelkast en losse vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten, met een douche-/badcombinatie, wastafel en wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN - Energielabel klasse C - Oppervlakte van 42m² - Verwarmd door stadsverwarming - Warmwater middels boiler (eigendom) - VvE-bijdrage 168,16 euro per maand; - Voorschot water bedraagt 11 euro per maand; - Verduurzamingsplannen binnen de VvE - De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, dit zal worden opgenomen in de koopovereenkomst - In de koopovereenkomst komen tevens aanvullende artikelen inzake het bouwjaar van het appartement - Oplevering kan snel En hier eindigt onze virtuele tour! Ben je onder de indruk van dit charmante, goed onderhouden appartement in het hart van Utrecht? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging! We kijken ernaar uit om je dit juweeltje van dichtbij te laten zien. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.