Livingstonelaan 623526 HN UtrechtKanaleneiland-Zuid

Deelnemer Open Huizen Dag - zaterdag 4 oktober 2025. Ben jij op zoek naar een ruim 4-kamer appartement van 79 m² met een heerlijk vrij uitzicht over Park Transwijk? Kom dan gauw langs bij de Livingstonelaan 62. Het appartement beschikt over maar liefst 2 balkons, 3 volwaardige slaapkamers, een halfopen keuken, moderne badkamer, ruime woonkamer en een aparte berging. Op steenworp afstand vind je het prachtige en ruim opgezette park Transwijk, groot winkelcentrum Nova, Basic-Fit, de meubelboulevard en met circa 10 minuten fietsen ben je op het Centraal Station of in de Utrechtse binnenstad. Ook zijn de stadsboerderij met grote speeltuin, sportfaciliteiten, restaurants en een moestuin te vinden in de nabije omgeving. Kortom, een fijne plek om te wonen voor jong en oud! In deze buurt is betaald parkeren of parkeren met vergunning van toepassing. Wat betreft het openbaar vervoer maak je gemakkelijk gebruik van de tramlijn tussen Utrecht (Science Park) en Nieuwegein/IJsselstein. Tevens ligt de bushalte ook op loopafstand. Met de auto zijn de omringende snelwegen met 5 minuten te bereiken. Indeling Begane grond: Entree, centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. 3e verdieping: toegang tot de berging. 4e verdieping: Entree tot het appartement, hal met meterkast en vaste kastenwand en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het complex, heeft een balkon over de volledige breedte op het noordoosten en biedt een prachtig uitzicht op Park Transwijk. De halfopen keuken in wandopstelling is voorzien van een inductiekookplaat. Achter de keuken vind je een van de 3 slaapkamers. Deze kamer is 11 m² en thans in gebruik als studeer-/ werkkamer. Vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. Weer terug in de hal tref je naast elkaar de badkamer en het separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en je vindt er tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal zijn ook de overige 2 slaapkamers bereikbaar. Deze zijn 12 m² en 10 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1965; - Woonoppervlakte: 79 m²; - Geheel voorzien van dubbelglas; - Verwarming door middel van blokverwarming; - Warm water middels boiler, deze wordt gehuurd; - Actieve VvE, servicekosten bedragen € 268,87 per maand; - Parkeren in de straat met vergunning; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.