Livingstonelaan 643526 HN UtrechtKanaleneiland-Zuid

Ben jij op zoek naar een ruim 3-kamer appartement van 65 m² met een heerlijk vrij uitzicht over Park Transwijk? Kom dan gauw langs bij de Livingstonelaan 64. Het appartement beschikt over maar liefst 2 balkons, 2 volwaardige slaapkamers, een halfopen keuken, moderne badkamer, ruime woonkamer en een aparte berging op de begane grond. Op steenworp afstand vind je het prachtige en ruim opgezette park Transwijk, groot winkelcentrum Nova, Basic-Fit, de meubelboulevard en met circa 15 minuten fietsen ben je op het Centraal Station of in de Utrechtse binnenstad. Ook zijn de stadsboerderij met grote speeltuin, sportfaciliteiten, restaurants en een moestuin te vinden in de nabije omgeving. Kortom, een fijne plek om te wonen voor jong en oud! In deze buurt is betaald parkeren of parkeren met vergunning van toepassing. Wat betreft het openbaar vervoer maak je gemakkelijk gebruik van de tramlijn tussen Utrecht (Science Park) en Nieuwegein/IJsselstein. Tevens ligt de bushalte ook op loopafstand. Met de auto zijn de omringende snelwegen met 5 à 10 minuten te bereiken. Indeling Begane grond: Entree, centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de gezamenlijke berging. 3e verdieping: toegang tot de berging. 4e verdieping: Entree tot het appartement, hal met meterkast en vaste kastenwand en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het complex, heeft een balkon over de volledige breedte op het noordoosten en biedt een prachtig uitzicht op Park Transwijk. De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Weer terug in de hal vind je naast elkaar de badkamer en het separaat toilet. De badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de 2 slaapkamers van 11 m² en 8 m². De grotere kamer geeft toegang tot het andere balkon op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1965; - Energielabel: G; - Woonoppervlakte: 65 m²; - Geheel voorzien van dubbelglas; - Verwarming door middel van blokverwarming; - Warm water middels elektrische huurboiler, kosten bedragen € 15,43 per maand; - Actieve VvE, servicekosten bedragen € 222,- per maand; - Parkeren in de straat met vergunning; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.