Madridstraat 523541 DZ UtrechtLeidsche Rijn-Centrum

YOU COULD LIVE HERE. UNREAL FOR REAL. Een vakantieadres zonder terugvlucht. Niet buitenaf om in het midden te leven. Utrecht heeft zich hier anders aangekleed. Aansluiting zonder afhankelijk te zijn van bestemming. Er groeit genoeg. Komt nog wat bij. Een boom die nog groter wordt. Terrassen die voor het eerst de zon proberen. Van oude stad tot een stuk dat nog aan het worden is. Van gracht naar boulevard. Van Dom naar Madrid. Je hoeft Utrecht niet uit om ergens anders te wonen. Alles wordt hier als vanzelfsprekendheid door je dagelijks leven gestrooid. WHAT WOULD YOUR CHAPTER LOOK LIKE? De lift uit. Alles op één lijn. Nu prettig, straks prettig en later waarschijnlijk ook. Zeker wanneer je thuiskomt met boodschappen, een koffer, kinderwagen, fietshelm, drie tassen en precies twee handen. Groenzicht is niet alleen een beeld. Het bepaalt de woning. Schuiven van licht. Veranderen van lucht. Begin maar met koffie. Aan het eiland. Krant erop. Laptop erbij voor toch nog een mailtje. Later voor je pannen. En nog iemand. Een woonkamer om meters te gebruiken in plaats van in te delen. Bank royaal. Tafel lang. Terwijl niemand tijdelijk uit het gezelschap hoeft te verdwijnen. En mocht buiten zich ermee bemoeien? Deur open. Fles open. Twee slaapkamers. Dat kunnen er drie worden. Een verhaal over flexibiliteit, levensfase en thuiswerken zou op z’n plaats zijn. Hoeft nu niet meer. Kies wanneer het relevant wordt. Want ruimte die nog niets hoeft te zijn, is hier misschien wel de grootste luxe. Beneden voor je fietsen, dozen, kerstboom en spullen die je graag vooral bezit zolang je er niet naar hoeft te kijken. Geen rondjes rijden. Geen vergunningenbingo. Een parkeerplaats voor je wagen. THIS LOCATION FEELS UNREAL, BUT IT’S NOT. De extra verdieping van dit appartement. Beneden kan hier zomaar buiten de deur worden. Loop hier een tijdje en de namen beginnen te kloppen. Parijsboulevard. Brusselplein. Een gevel die naar voren komt, knikt en verspringt. Pleinen tussendoor. Winkels beneden, wonen erboven. Niet braaf van A naar B. Madrid aan je voordeur. Parijs verderop. Je vergeet hier dat het ooit vooral werd omschreven als iets “naast Utrecht”. Leidsche Rijn kan inmiddels zonder hulp. En wil je dan toch? Fiets naar de grachten. Trein naar de rest. Snelwegen waar je ze wilt hebben. EVERY GOOD STORY HAS DETAILS. - Woonoppervlakte 114 m2; - Bouwjaar 2022; - Energielabel A++++; - Zuinig en duurzaam; - WTW en grondwarmtepomp installatie; - (Eigen) zonnepanelen; - Vloerverwarming- en koeling; - Vrij uitzicht op groen; - Luxe afwerking en instapklaar; - Maatwerk keuken met Miele en Liebherr keukenapparatuur - 2 slaapkamers (met eenvoudige mogelijkheid tot een derde); - Ruime berging in de kelder - Parkeerplaats - Leidsche Rijn centrum op 5 minuten wandelen; - Station op 10 minuten wandelen; - Oplevering in overleg. - Eeuwigdurende erfpacht, canon is hierbij eeuwigdurend afgekocht (AV1989)