Marnixlaan 793552 HC UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Sfeervol 2-kamer appartement met heerlijk balkon in Zuilen. Op de tweede verdieping van deze woning aan de Marnixlaan vind je dit lichte en goed ingedeelde 2-kamer appartement met balkon. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en vanuit de woonkamer kijk je zo de omgeving in. Een fijne plek voor starters of singles die dichtbij de stad willen wonen. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer appartement in de populaire wijk Zuilen V Heerlijk balkon op het zuidoosten V Lichte woonkamer met grote raampartijen V Separate keuken met toegang tot het balkon V Op ca. 10 minuten fietsen van het centrum V Energielabel G (2036) V VvE actief V Oplevering in overleg De ligging in Zuilen is ideaal: dicht bij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is ook om de hoek. Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de bekende warenhuizen en kledingzaken. Uitvalswegen en het Station Utrecht Centraal voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 2 minuten fietsen. INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, intercom en trappenhuis naar de verdiepingen. 2e Verdieping: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot vrijwel alle ruimtes van het appartement. Hier bevindt zich ook een praktische kast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen en heb je een prettig uitzicht over de straat. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer heeft directe toegang tot het balkon en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De separate keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is praktisch ingericht met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak en kastruimte. Ook vanuit de keuken stap je zo het balkon op. De badkamer is compact maar functioneel en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte bereikbaar vanuit de hal. Balkon: Het balkon ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een fijn plekje om buiten te zitten met vrij uitzicht over de omgeving. Kortom, een licht en prettig ingedeeld appartement op een centrale plek in Utrecht. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.