Marshalllaan 2953527 TH UtrechtKanaleneiland-Noord

Bent u op zoek naar een prettig en licht appartement met een praktische indeling, een comfortabele slaapkamer en een fijn balkon? Dan is dit aantrekkelijke 2-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van het complex, aan de Marshallaan 295, precies wat u zoekt! Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien bent u in enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen, waardoor u snel en eenvoudig naar omliggende steden kunt reizen. Indeling: Centrale entree met toegang via een videofoon. Centrale hal met toegang tot de fietsenberging en de trapopgang naar de verdiepingen. 1e verdieping Entree van de woning, u komt binnen in de keuken. De keuken is licht en modern, beschikt over genoeg bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Aan de linkerzijde van de voordeur bevindt zich het toilet. De slaapkamer is ruim en heeft direct toegang tot de volledig betegelde badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er nog een ruime kast met CV-opstelling en wasmachine-/drogeropstelling. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de gezellige, lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 41 m²; • Lichte en ruime woonkamer met open keuken; • De VvE is in oprichting, servicekosten bedragen ca. €96,64,- per maand; • Koper is gebonden aan een projectnotaris; • In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule; • Oplevering kan snel.