Mgr. van de Weteringstraat 110-BS3581 EM UtrechtBuiten Wittevrouwen

Karakteristiek 3-kamerappartement met balkon en bergzolder in het geliefde Buiten Wittevrouwen. Op zoek naar een sfeervolle woning vol karakter op een toplocatie in Utrecht? Dan is deze charmante bovenwoning in het populaire Buiten Wittevrouwen zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer en eetkamer ensuite, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon én een praktische bergzolder. Kortom, deze woning heeft het! V Ruim 3-kamerappartement in het populaire Buiten Wittevrouwen V Lichte woon- en eetkamer met hoge plafonds V Vernieuwd balkon, keukenraam en dakkapel V Op loopafstand van het centrum, winkels, horeca en OV V Betaald parkeren middels vergunning V Energielabel D (tot 2029) V Servicekosten € 140,- per maand V Oplevering in overleg De ligging Wonen in Buiten Wittevrouwen betekent wonen in één van de meest geliefde wijken van Utrecht. Deze sfeervolle buurt staat bekend om haar rustige straten, karakteristieke bebouwing en groene karakter. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar de Biltstraat, de Nachtegaalstraat en uiteraard de historische binnenstad van Utrecht. Voor een goede kop koffie of een verse lunch hoef je de straat nauwelijks uit; het populaire Cornelis ligt vrijwel aan de overkant. Ook diverse restaurants, speciaalzaken, supermarkten en culturele hotspots bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen die Utrecht zo aantrekkelijk maken letterlijk om de hoek liggen. INDELING Begane grond Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot het separate toilet en de verschillende leefruimtes. Wat direct opvalt, zijn de fraaie hoge plafonds en de authentieke ensuite-indeling. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kamer die nu wordt gebruikt als werkkamer. Vanuit die kamer stap je via openslaande deuren het balkon op. Dit recent vernieuwde balkon kijkt uit over de groene binnentuinen en vormt een heerlijke plek voor een drankje in de avondzon op een ontspannen zomeravond. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwvaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Deze sfeervolle ruimte kenmerkt zich door de fraaie kapconstructie met zichtbare balken, veel lichtinval en voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Ook deze kamer is verrassend ruim en licht dankzij de vernieuwde dakkapel. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een wasmachine aansluiting. Via een ladder is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-opstelling. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom, Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.