Naxosdreef 1613562 JG UtrechtZamenhofdreef en omgeving

Ben jij op zoek naar een ruim en modern appartement op een groene en centrale locatie? Kom dan kijken bij de Naxosdreef 161! Deze goed onderhouden woning met maar liefst 3 slaapkamers biedt een uitstekende kans voor wie ruimte, comfort en een gunstige ligging zoekt. Het appartement ligt op loopafstand van Winkelcentrum Overvecht en diverse bushaltes. Ook Station Utrecht Overvecht en de bruisende binnenstad zijn snel per fiets bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich meerdere stadsparken, zoals De Gagel en De Watertoren, evenals het groene recreatiegebied Noorderpark. Daarnaast zijn er volop sportvoorzieningen, speeltuinen en andere recreatiemogelijkheden in de buurt. De uitvalswegen richting de A27 en A2 zijn gemakkelijk en snel bereikbaar. Bij het appartement wordt tevens een losse garage aangeboden. De garage bevindt zich in het pand en beschikt over stroomvoorziening, wat deze ruimte ook uitermate geschikt maakt voor ondernemers, hobbyisten of extra werk-/opslagruimte. De vraagprijs van de garage bedraagt € 42.500,- Indeling Begane grond Entree met lift, trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Hal/entree met meterkast en praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. Ruime, dichte keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor deze heerlijk licht is. De hoofdslaapkamer die ligt aan de tussenhal, is ruim en biedt toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De keuken, badkamer en het toilet zijn in 2020 gerenoveerd. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1967; - Woonoppervlakte: 91 m²; - Energielabel E; - Verwarming via stadsverwarming, warm water via elektrische boiler; - Vrij parkeren voor de deur; - Separate berging op de begane grond; - Actieve VvE, servicekosten: € 238,64,- per maand; - Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in de onderbouw, servicekosten bedragen €23,86 per maand; - Oplevering in overleg.