Nieuwravenstraat 18-BS3522 RN UtrechtRivierenwijk

Nieuwravenstraat 18 bis Utrecht (Rivierenwijk). Vraagprijs: € 375.000,- k.k. BEKIJK OOK DE EXCLUSIEVE WOONVIDEO VAN DEZE LICHTE EN RUIME 3-KAMER BOVENWONING MET EEN NETTE KEUKEN VOORZIEN VAN INBOUW APPARATUUR EN BALKON OP HET ZUID-OOSTEN. WIJK EN LIGGING VAN DE WONING Rivierenwijk is populair vanwege de perfecte balans tussen rust en de stadse voorzieningen. Met een korte wandeling of fietsrit bereik je zowel het gezellige horecaplein bij Rotsoord als het bruisende Ledig Erf met zijn vele cafés en restaurants. De Utrechtse binnenstad ligt op slechts 5 minuten fietsen. Qua openbaar vervoer is de wijk goed verbonden met zowel station Utrecht Centraal als station Vaartsche Rijn, op 10 minuten loopafstand. Ook met de auto is de wijk uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen A12, A27 en A2. Parkeren is eenvoudig, met mogelijkheden direct voor de deur op de openbare weg met een parkeervergunning. Indeling: Eerste verdieping: Entree, hal (ca. 8 m2) met opbergkasten en toilet. Ruime woon- eetkamer (23 m2), moderne keuken (ca. 8 m2) voorzien van inbouwapparatuur zoals afzuigkap, combi-oven, inductie-kookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon (ca. 10 m2) en de badkamer (ca. 3 m2) voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer (ca. 12 m2) aan de achterzijde welke via openslaande deuren toegang geeft tot het balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte circa 57 m2 - Inhoud circa 188 m2 - Balkon van 10 m2 - Energielabel C - Woning is voorzien van dubbelglas - Verwarming en warmwater middels CV-Combiketel Intergas Kompakt HRE - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten circa € 50,- p/m. - Betaald parkeren. (€ 41,37 per kwartaal) Oplevering: In overleg