Ondiep 145-BS3552 EE UtrechtOndiep

Sfeervol en ruim appartement met zonnig dakterras - Ondiep 145-BS, Utrecht Ben je op zoek naar een karakteristiek én instapklaar appartement op een centrale locatie in Utrecht? Dit ruime 4-kamerappartement van circa 72 m² combineert de charme van de jaren '30 met het comfort van nu. Met energielabel B, drie slaapkamers en een zonnig dakterras op het zuiden is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Wonen in de populaire wijk Ondiep Ondiep is een levendige en veelzijdige wijk die de afgelopen jaren flink aan populariteit heeft gewonnen. Hier woon je op slechts enkele minuten fietsen van het historische centrum van Utrecht. Supermarkten, winkels en gezellige horecazaken aan de Amsterdamsestraatweg liggen op loopafstand, net als bushaltes en de rivier de Vecht - perfect voor een wandeling of hardlooprondje. Via nabijgelegen uitvalswegen en het OV ben je bovendien zo de stad uit. Indeling Eerste verdieping Via de trap bereik je de entree met hal en toegang tot een separaat toilet, een kleine slaapkamer/werkkamer met cv-opstelling en de lichte woonkamer met grote ramen aan weerszijden. De open keuken in L-opstelling uit 2018 is voorzien van een gaskookplaat (de voorbereidingen zijn al getroffen om over te gaan op inductie), vaatwasser en oven. Vanuit de keuken stap je zo het royale dakterras op het zuiden op - een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een zomerse borrel. Tweede verdieping Aan de voor- en achterzijde vind je twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met douche, wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Dankzij de dakkapellen is er veel lichtinval en extra ruimte, waardoor zelfs de overloop gebruikt kan worden als werkplek. Zolderverdieping Via een vaste trap kom je op de bergzolder over de volledige breedte van de woning - ideaal voor koffers, seizoensspullen of archief. Pluspunten op een rij: - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Energielabel B - 6 zonnepanelen - 3 slaapkamers + extra bergzolder - Zonnig balkon/dakterras op het zuiden - Veel lichtinval door grote ramen en dakkapellen - Populaire ligging nabij centrum, winkels, OV en natuur - Actieve en gezonde VvE Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden woning op een toplocatie in Utrecht. Perfect voor wie wil genieten van stadse gezelligheid én een eigen buitenruimte. Bel 030-8771742 voor het inplannen van een afspraak.